サンフォレスタ上道の外観
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サンフォレスタ上道の外観
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サンフォレスタ上道のその他
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サンフォレスタ上道のその他
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サンフォレスタ上道のその他
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サンフォレスタ上道のその他
サンフォレスタ上道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／上道駅 徒歩2分
JR山陽本線／東岡山駅 徒歩45分
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利用可能路線
『上道駅』 JR山陽本線
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市東区上道北方 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
50戸
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小学校区域
岡山市立浮田小学校
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中学校区域
岡山市立上道中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォレスタ上道の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンフォレスタ上道の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 目の前にコンビニがある事や飲食店の集まった区画がなどのメリットがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 生活に便利な店や施設が徒歩で行ける圏内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスにはエレベーター、防犯カメラが設置され、セキュリティはしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
鍵はオートロック。 シューズボックスやクローゼットの収納スペースが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内で済ませられるくらいに充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や病院、小児科が多く子育てはしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【上道駅に対する口コミ】２つあるホームは長いので、列に並んで電車を待つことができます。駅構外にはなりますが、近くにコンビニがあり、便利です。駅前にはロータリーがあり、よく送迎が行われています。線路と並行に新幹線の線路があり、通過するのをよく見かけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東岡山駅
？さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤穂線と、山陽線が利用できる。 岡山駅までのアクセスが便利 タクシー乗り場が南口を降りたらすぐある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 車で15分圏内に、ハローズやラムーなどのスーパーが多く、ゲオや西脇書店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストや丸亀製麺、マクドナルド、餃子の王将などがあり、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が駅近くにあり、駅にも、多機能トイレやエレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口に交番があり、治安良い。酔っ払いが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅の、近くよりは家賃が安いところが良い。 |
2023年10月 東岡山駅
三月さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東岡山駅付近の飲食店に行くときに利用しました。券売機や改札はきれいで駅員さんが掃除しているのかなと思いました。自分の家の近くの駅は缶やペットボトルが常にありますが、東岡山駅はそういうものが一つもなく、地域の人たちの性格も現れているのかと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し行くとスーパーや車屋がたくさんあり便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は程々にあります。あまり都会では見ないお店や個人経営などの面白いお店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには小学校と高校、少し行けばたくさんの学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は明るく人はあまりいない閑静な地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは比較的人が少ないので安く感じます。 |
2021年11月 東岡山駅
5.0
【メリット】 乗り換える人が多い駅です。
なので結構混雑することがあります。
学生さ……
2018年5月 東岡山駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺にある商業では徒歩なら15分ほどの所に国道250線という大通りがあり、その通り……
サンフォレスタ上道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 36.75 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 36.75 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 36.75 | |
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| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 36.75 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南東 | 36.75 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市東区上道北方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上道駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ | 50,545円｜4,548円/坪 |
| 3階～3階 | 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ | 51,403円｜4,625円/坪 |
| 4階～4階 | 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ | 52,150円｜4,692円/坪 |
| 5階～5階 | 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ | 53,193円｜4,786円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.75～36.75㎡｜36.75㎡ | 52,059円｜4,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
