レオパレス時明の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR赤穂線/西大寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西大寺駅』 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市東区西大寺上1丁目20-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立西大寺小学校
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中学校区域
岡山市立西大寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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レオパレス時明の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西大寺駅
えるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 人が少ないので、通学時間と被らなければ人混みになることはない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので、学生にとっては良いと思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんがおいしい、カフェなどは何軒かある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので、生徒にとっては便利がいいと思う |
治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。交番もある |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり高くはないと思う。駅前にしては激安のアパートなどもある |
2023年10月 西大寺駅
くーろんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 地方なので駅まで車を使う方もいると思うのですが、近くに時間貸しの駐車場があります。また駅前にロータリーがあり、車の送迎に使えます。ただしタクシーが常駐しているので、マナーには気を付けたい所です。近くにコンビニあり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前のロータリー内に飲食の小さな出店があります、ちょくちょく店の内容が変わるので明記は致しかねますがちょっと日暇つぶしとか間つなぎにはいいのではないかと思われます。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩いた所にモスバーガーがありますが、駅近くという程ではないです。強いて飲食店をあげるならそこですけども。 あと駅前ロータリーで何かしら飲食をやってる小さなプレハブテナントがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し離れますが岡山学芸館と西大寺高校があるので、そこに通学される方にはいいと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 普通ですね、目立って治安が悪いという話を聞いた事はありません。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅のより近くという事でしたら一住宅街という以上でも以下でもありません、少し離れるとアパートやマンションもあります。駅から少し東側ですとドラッグストアや24時間営業のディスカウントスーパーがあるので日々の暮らしには事欠かないと思います。 |
2023年5月 西大寺駅
るるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バスが遠くまで運行されているので交通の便がよく駅まで行きやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが沢山あるので、ふらっと立ち寄れる |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにあるので、ふらっと立ち寄れる |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段が広く手すりがあるのでまだ安全である。 |
治安 |
1 |
メリット | 自転車置き場のおじさんがよく話をしてくれる |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが近くに多いので安く買い物ができる |
2022年7月 西大寺駅
Lunaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 朝や夕方といった通勤通学ラッシュ時や帰宅ラッシュ時以外の時間帯は、たいてい人が少なくゆったりと利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコープやコンビニなどの商業施設がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し小さいがタピオカを売っている店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西大寺中学高、西大寺高校、学芸館高校が徒歩10分ほどの場所にある。 |
治安 |
4 |
メリット | のどかでゆったりとした雰囲気が味わえる。開放的なので変な人がいない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近少しずつ新しいアパートが増えてきた。 |
レオパレス時明の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |||||||
2024年11月 | 1階 | 1K | 20.28 | ||||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | 20.28 | ||||||||
2024年10月 | 1階 | 1K | 20.28 | ||||||||
2024年10月 | 2階 | 1K | 20.28 | ||||||||
…残り32件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市東区西大寺上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 42,560円|6,938円/坪 |
2階~2階 | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 43,750円|7,132円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 20.28~20.28㎡|20.28㎡ | 42,945円|7,001円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |