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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 東区 > 中尾 > 上道駅 > レオパレスシャルマン上道II

賃貸

レオパレスシャルマン上道II

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 349
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レオパレスシャルマン上道IIの外観
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賃料履歴 2020年～: 45件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,700円
平均坪単価 ＠6,331円
平均m²単価 ＠1,916円
上位専有面積 22.35m²：45件
上位間取り 1K：45件

レオパレスシャルマン上道IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／上道駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『上道駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市東区中尾 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    岡山市立浮田小学校

  • 中学校区域

    岡山市立上道中学校

  • 学区情報

    岡山市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスシャルマン上道IIの【賃貸】物件情報

レオパレスシャルマン上道II
レオパレスシャルマン上道II
賃料(管理費)
3.3万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
レオパレスシャルマン上道II 206
レオパレスシャルマン上道II 206
賃料(管理費)
3.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスシャルマン上道II 103
レオパレスシャルマン上道II 103
賃料(管理費)
4.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスシャルマン上道II 204
レオパレスシャルマン上道II 204
賃料(管理費)
4.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスシャルマン上道II 201
レオパレスシャルマン上道II 201
賃料(管理費)
5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスシャルマン上道IIの口コミ・評判

2020年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【上道駅に対する口コミ】本数は1時間に1〜2本といったところであるが、近くにコンビニや飲食店があり、駅利用者も比較的少なく、ロータリーも送迎に利用しやすい。
早朝深夜以外は駅員も常駐し、チケットなどを買うときなどは便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 上道駅

bouちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅には、バスの便も本数もあり、便利です。駅周辺には、格安の駐車場(24時間で３００円）も
沢山あるので、出張、旅行など荷物が多くても、楽です。岡山駅まで14分と便利です。
上りで関西方面にも便利です。姫路で新幹線とも接続しているので、接続時間を考えれば、岡山で新幹線を
乗り換えるより楽かも。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型スーパーマーケット( ビッグ、ゆめタウン、マルナカなど)やフアッションセンターしまむらなど
各種商業施設はいろいろあり、買物には不便はないです。
飲食店の充実
4 		メリット 各種飲食店は、沿道に沢山あり、種類も多いです。
各店舗には、駐車場もあり便利です。千屋肉で有名な焼肉店とか秘密のケンミンショーで何度か紹介された
食堂もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学区には、保育園、幼稚園、小学校(5校)は十分です。新興住宅地ということもあり、
各所に公園もあり、学区には、広い公園、グランドもあります。
治安
4 		メリット 歓楽街もなく、若者が夜遅くまで遊ぶ場所もないため、青少年の犯罪等は皆無です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は安く、治安もいいので、小さい子供を育てるのには、良いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・513文字）

2021年11月 上道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バス停近く
コンビニあり（セブンイレブン、ファミリーマート）
焼き立て……

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（残り185文字）

2020年10月 上道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本数は1時間に1〜2本といったところであるが、近くにコンビニや飲食店があり、駅利用者も比較……

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（残り128文字）

2019年11月 上道駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 岡山駅まで電車で１４分。駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパーもあり生活するには大変便利です……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシャルマン上道IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 22.35
2025年1月 2階 1K 22.35
2025年1月 2階 1K 南東 22.35
2024年12月 2階 1K 22.35
2024年9月 1階 1K 22.35

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市東区中尾の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■上道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 41,065円｜6,074円/坪
2階～2階 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 44,409円｜6,569円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 42,453円｜6,280円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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