プリンセス新保の外観
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プリンセス新保のその他
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プリンセス新保のその他
プリンセス新保の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩19分
JR宇野線／備前西市駅 徒歩22分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩29分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
『備前西市駅』 JR宇野線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区新保1124-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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中学校区域
岡山市立芳田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリンセス新保の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大元駅
あさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅から近く、駅舎も綺麗であり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 大元駅
ダダンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝と夕方の通勤・通学時間には快速列車も止まるので利用しやすくとても便利な駅です。 岡山駅にも近く中心街にも出やすいのもポイントです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニもあるし最近マンションなどもたくさん建設されていてとても利用しやすいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにインドカレーのお店がありとてもおいしいのでお勧めです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにマンションがたくさんあるので住むにはいい場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に悪いイメージがないので住みやすい場所です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近家賃が上がっている気はしますが近くにスーパーなどがあるので住みやすいと思います |
2022年8月 大元駅
うどんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は快速が停車し、付近のバス路線も多い。高架駅だが上下線共にエレベーターが設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、朝７時から夜24時まで営業している。中心部へのアクセスもよく、バスであれば乗り換えなしで行ける病院も多数。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 付近の高架下に寿司店、焼肉屋がある。中心部に近いので徒歩圏内に多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に保育園がある。かなり大きい規模で駐車場もあり安心。小学校区は線路の東西で分かれているが中学校は同じ。公園も多く環境は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅は綺麗に整備されており、付近にスーパーがあることで人通りも多く治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通機関が充実しており、買い物や教育にも困ることはまずない。最近はマンションが多く建設されている。 |
2018年1月 大元駅
3.0
【メリット】 主要駅（岡山駅）まで１駅で３分で到着です。JR瀬戸大橋線とJR宇野みなと線の２線が乗り入れ……
プリンセス新保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.44 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.44 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.44 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.44 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.86 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区新保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大元駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.44～76.86㎡｜74.72㎡ | 65,937円｜2,918円/坪 |
| 2階～2階 | 73.44～76.86㎡｜73.81㎡ | 65,611円｜2,939円/坪 |
| 3階～3階 | 73.44～76.86㎡｜74.68㎡ | 65,181円｜2,886円/坪 |
| 4階～4階 | 73.44～76.86㎡｜74.41㎡ | 64,714円｜2,876円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.44～76.86㎡｜74.41㎡ | 65,261円｜2,900円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
