リーベスト岸和田パレッツ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4632
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
岸和田市 |
リーベスト岸和田パレッツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／春木駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『春木駅』 南海本線
-
所在地(住所)
大阪府岸和田市八幡町6-50 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リーベスト岸和田パレッツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「リーベスト岸和田パレッツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
リーベスト岸和田パレッツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【春木駅に対する口コミ】南海本線で空港急行まで止まります。難波駅や関西空港駅まで乗り換えなしでいけます。家賃は安いです。駅10分圏内のマンションで1K4万円台だった気がします。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【春木駅に対する口コミ】駅10分圏内にコンビニやショッピングモールがあります。ショッピングモール内に役所の小さな窓口があり、できる手続きは限られていますが買い物ついでに転入手続きとかできたので便利でした。ショッピングモール内にはスーパー、100均、メガドンキもあるので買い物には困りません。また徒歩圏内に病院もあります。駅周辺に酔い潰れている人など治安が特別悪いと感じることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【春木駅に対する口コミ】テイクアウトのお店があります。私が住んでいたときは餃子屋があり、休日や仕事終わりの時間は列ができていました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【春木駅に対する口コミ】駅は階段と車椅子用の道があるので、車椅子移動、ベビーカーを押してる人にも上り下りしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【春木駅に対する口コミ】ほとんどの電車が止まりますし、とても便利です。土地代は結構安いと思いますよ。 住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【春木駅に対する口コミ】田舎だけど、案外便利です。 買い物する場所はちょっと行けばあります。特にないですね。 強いて言うなら、仲良い家族が多いんじゃないですかね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【春木駅に対する口コミ】結構、飲食店はあります。 そこに関しては便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【春木駅に対する口コミ】だんじりなどがあるので、家族ぐるみの中が多いことです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【春木駅に対する口コミ】岸和田市の駅です。 9月には駅からすぐの所でだんじりのやりまわしを見ることができます。 駅近くのラパークには長崎屋、ダイソー、サンキなどの商業施設がらあつまっています。 商店街も田舎ならでわの賑わいがあります。飲食店が多いのです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【春木駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅のすぐそばに長崎屋があり日用品や、衣料、食料品の購入ができます。あとスーパー玉手やサンエーなども徒歩5分程度の場所にあり、少し距離はありますが万代などもあります。どの店舗も立地が良く食料品の購入に不便することはありません。 競輪場もあるので競輪をする方は気軽に行くことができます。 ・電車の主要駅・都心部のアクセス 電車は区間急行が停車駅になっています。また競輪がある日は臨時で急行も停車します。主要駅の堺駅には15分程度、都心部のなんば駅には30分程度で到着します。 ・アプローチ なんば方面の駅側は長崎屋があり国道沿いも飲食店やスーパーで賑わっているので車の通行量も多く明るいです。消防署もあるので心強いかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 春木駅
よいのりさん
12件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 急行は停まるので難波まで20分で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | トイレは綺麗になりましたが殺風景で入りにくい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅を、降りるとパン屋、コンビニ、たこ焼き、餃子屋など多彩 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、中学校などはかたまって、あるので使いやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察などは近くにあるため、治安維持にはつとめている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会へのアクセスは近いので便利だと思います。 |
2021年12月 春木駅
5.0
【メリット】 急行停車駅のため都心までへのアクセスが良い。春木駅周辺はスーパーマーケットやコンビニなどの……
2021年12月 春木駅
4.0
【メリット】 朝に普通車と準急行、各1本の始発駅となっているので、混雑する時間帯に確実に座ることができる……
2021年10月 春木駅
4.0
【メリット】 小さな駅ですが近くにラパーク(ショッピングモール)、パチンコ、銭湯、西松屋、やまや(酒屋)……
リーベスト岸和田パレッツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
岸和田市ランキング
 位(81物件中) |
岸和田市八幡町ランキング
位(3物件中) |
春木駅ランキング
位(13物件中) |
リーベスト岸和田パレッツの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | 南南西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
リーベスト岸和田パレッツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 77.4㎡ | 17.71㎡ | 1,753万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 13,091円 167円 |
17,321円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リーベスト岸和田パレッツの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■岸和田市八幡町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■岸和田市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■春木駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.49～79.04㎡｜77.96㎡ | 1,775万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.28～79.04㎡｜76.12㎡ | 1,700万円｜74万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.28～79.04㎡｜77.22㎡ | 1,747万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
