レオネクストプログレの外観
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レオネクストプログレの外観
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レオネクストプログレのその他
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レオネクストプログレのその他
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レオネクストプログレのその他
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レオネクストプログレのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストプログレのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストプログレのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストプログレのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオネクストプログレのその他：カウンターキッチン※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオネクストプログレの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 バス35分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区福成1丁目2-41 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2009年12月
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総戸数
18戸
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小学校区域
岡山市立福浜小学校
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中学校区域
岡山市立福浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストプログレの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 岡山駅
まあさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市まですぐ行けることは最大のメリット。在来線乗り継ぎも分かりやすくてごちゃごちゃしてないから迷わず乗れる。観光地にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に店舗も多く徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物にはかなり充実感がある。飲食・お土産など集約しているためとても分かりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には比較的人気店、有名店が入ってる。駅周辺の商店街では落ち着く感じでとても癒される。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校から大学まで進学校もある。医学生がとても多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いというところの近くに住んでいたが、悪いと感じさせないぐらい平和だった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山本社のラムーで買い物すればかなり食費は浮く。 |
2022年9月 岡山駅
なっつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場あり。案内もあるのでとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が豊富。お土産なども揃えやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 手軽なお店がある。ワッフルなどは小腹が空いた時にちょうど良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | とても通いやすい場所。通学中の子供たちをよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が見回りをしているのが安心感ある。これからも続けて欲しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにお店が多くて遠出しなくていいのがらく。 |
2022年9月 岡山駅
カトラリーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁所在地の中心的な駅です。バスターミナルなどあり交通網はかなり発達しております。とても使いやすい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | GUやさんすてが設置されており、お土産などもそこで揃えれます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはカフェや飲み屋、ファミレスなどありお腹がすいてもすぐ寄れます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便は良く、コンビニも多いので困ることはありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。最近は不良などもあまり確認されません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要な駅までは行きやすいです。 近くだとそれなりにやすい |
2022年8月 岡山駅
特許庁意匠登録取得者さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 岡山駅は都会で岡山県人の方は親切な方がいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山県は充実していいと思いますよ。便利でいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実していると思います。いいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育などがレベル高そうで大変そうですね。倉敷がいいのではないですか? |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思いますよ。でもバスがやって来ないので車がいると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山県はやっぱり充実していいと思います。便利だしいいとは思いますし親切な方もいます。 |
レオネクストプログレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 30 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 30 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 30 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 30 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 30 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区福成の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 30～34.88㎡｜32.62㎡ | 45,027円｜4,583円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～34.88㎡｜32.62㎡ | 45,027円｜4,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
