レオパレスナンキハイムIの外観
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レオパレスナンキハイムIの外観
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レオパレスナンキハイムIの外観
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レオパレスナンキハイムIの外観
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レオパレスナンキハイムIの外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスナンキハイムIの外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスナンキハイムIのその他
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レオパレスナンキハイムIのその他
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レオパレスナンキハイムIのその他
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レオパレスナンキハイムIのその他
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レオパレスナンキハイムIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスナンキハイムIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスナンキハイムIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスナンキハイムIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスナンキハイムIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレスナンキハイムIのその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスナンキハイムIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 バス15分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区南輝2丁目22-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
岡山市立南輝小学校
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中学校区域
岡山市立福南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスナンキハイムIの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
ともともさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる。 また新幹線ホームとＪＲ在来線の乗り換えが、移動距離が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線停車駅なので、ＪＲ在来線側でもお土産屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、色々な飲食店が入っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前広場には、噴水や桃太郎など、広い空間がある。少し離れると緑もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気があり、治安は悪くない 歓楽街といったものは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高いと思ったことはない 普通だと思います |
2023年9月 岡山駅
岡山駅さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山県北部南部、四国、山陰に繋ぐ重要な駅 また、新幹線も止まる駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールに直接行けるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋もあり、ショッピングモールがある為便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーはしっかりある、専門学校とも直通している学校もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べると治安は良くなっている 問題や騒動はあまり聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにお店もあり新幹線も走っているため生活するには良い |
2023年4月 岡山駅
しむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた中国地区1番のHUBターミナル。新幹線だけでなく四国行きや山陰行きの電車も止まる素敵な駅です。 駅周辺も栄えており、飲み食いにも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンバクトシティで程よく栄えており不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗はあちこちに色んな種類の店舗が有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街から自然も近いので環境はいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 住む場所にもよるとは思いますが、治安が悪いと感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都市圏より安いと思います。物価に関してもそこまで高いと感じた事はなかったです |
2023年1月 岡山駅
まりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速などとまることはあまり経験がなく、比較的計画もしやすい。新幹線との連絡もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線乗る前にもお土産物やお弁当などのお店がかなりあり、お食事どころも多い。カフェやパン屋さんで軽食をとることもできる。地下には専門店街が充実しており、とても助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司屋さんや定食屋さんをはじめ、サンドイッチ、パンなどの軽食もあり、スタバもある。朝、早くからパン屋さんではモーニングもありとても助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多目的トイレはきれいで車椅子やベビーカーも入れる広さがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はきれいで交番もある。歓楽街も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いので家賃も高いかと思ったが、広く高くなく、Wi-Fiや水道代も込みだったのでありがたかった。飲み屋さんも近くにあるが、うるさく感じることはなかった。 |
レオパレスナンキハイムIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 21.81 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.81 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 21.81 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 東 | 21.81 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 21.81 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区南輝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 38,083円｜5,773円/坪 |
| 2階～2階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 40,500円｜6,139円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 38,948円｜5,904円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
