レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園の外観
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レオパレス田園のその他
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レオパレス田園のその他
レオパレス田園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 バス35分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区福成1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
1998年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
岡山市立福浜小学校
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中学校区域
岡山市立福浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス田園の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 岡山駅
MAYU0520308さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は岡山県の主要な駅で、新幹線、バス（高速バスや夜行バス含む）、路面電車とすべてにつながっているので、岡山県に住んでいる人は必ず利用する駅です。タクシー乗り場もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下のショップや隣にはイオンモールがあり、買い物には困りません。イオンモール内には病院もありますし、そこだけではなく周辺にも病院や買い物施設があるため、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅周辺には居酒屋も充実しており、仕事帰りに飲んで帰るのには困りません。駅から少し歩きますが、鮮寿というお寿司屋さんがおいしくておすすめです。回らないお寿司ですが、リーズナブルだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 岡山駅周辺は専門学校があるので（岡山ビューティーモード、岡山情報ビジネス学院など）、若い学生さんも多く活気があります。小学校は石井小学校があるので、お子さんがいらっしゃる方には便利かと思います。ドレミの街ポストメイト保育園や、あいら保育園など岡山駅から徒歩数分で保育所もあります。 街中なのに少し歩けば公園もあるので、便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 岡山駅東口に交番があるので安心です。街中なので夜も明るく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な所に住みたい方にはもってこいではないでしょうか。病院、買い物、何も困ることはないかと思います。 |
2023年4月 岡山駅
せいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 周りにレストランや飲食店が多くて電車に乗ること以外でも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあってとても便利だから駅からすぐ行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく充実している。とんかつ屋さんが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあっていい配慮がされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 賑やかで楽しい。お店がたくさんあるので多くの人が賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところと高いところがあるけど、安いとこはすごくコスパがいい。 |
2022年8月 岡山駅
たろうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、電車、バスともに充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオンがあるので、基本困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口側に飲食街があるので、店選びには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園がエリアごとにたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、治安は比較的いいと思います。街灯も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山駅周辺に住むといろいろなアクセスがよく便利です。 |
2019年10月 岡山駅
4.0
【メリット】 県下最大ともいえる商業施設（イオンモール岡山）に地下道で直結しているため便利が良いです。<……
レオパレス田園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区福成の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,166円｜5,729円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,340円｜5,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
