リッツ吹田オアシス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4384
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
リッツ吹田オアシスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩9分
阪急千里線／吹田駅 徒歩9分
北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩16分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市泉町3丁目19-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
吹田第二小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツ吹田オアシスの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【吹田駅に対する口コミ】駅の周りに沢山のお店があるので、生活する上で困ることがありません。 一通りの買い物は済ませられますし、近くに大きな商店街もあるので、お得でしかも新鮮な物や、出来たてのご飯を購入することも出来ます。 色んな世代が住んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【吹田駅に対する口コミ】京都駅も大阪駅もすぐの吹田駅はアクセス抜群のベッドタウンです。 人の乗り降りがとても多いです。駅周辺には小さい商店街があります。また反対側へ少し歩くと線路沿いに遊歩道があって、健康遊具がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 江坂駅
えのんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心を通る御堂筋線の駅の1つです。新幹線が止まる新大阪駅までも良いです。御堂筋は梅田、新大阪、心斎橋、難波等主要な都市にアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江坂駅周辺この良いところは本当に全てのものが揃うというところです。 東急ハンズやユニクロ、書店もありますし、飲食店もとても多いです。クリニックも多く、薬局も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には有名な飲食チェーンが沢山あります。みんなが大好きなマクドナルドやびっくりドンキー、大戸屋など有名な美味しいお店が沢山あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店など栄えているにも関わらず、すぐ近くには公園があります！公園は郊外になってしまうこともありますが、駅からすぐ近いので利便性がいいです！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多くあるなど少し心配な点もありますが、大きな銀行があったりと、サラリーマンの方が多く働く街でもあるので、そこのバランスがとれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやアパレルなどが沢山あるのでわ利便性はとてもいいです。家賃は比較的高い方ですが、周辺で生活に必要なものが全て揃うので、住む価値は十分にあると思います。 |
2023年11月 吹田駅
かちょんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームと改札までの道がスロープになっていてベビーカーなどでも安心して使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやダイソーなどあり近くにはイオンもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツなど有名なお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレやエレベーター、スロープが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜、出口による治安の違いなどあまり差は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にタワーマンションがあって便利だと思う。 |
2023年10月 江坂駅
まみっこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小刻みに出口があり 目的のお店に行くのに とっても便利 タクシー乗り場 バス乗り場 なんでもあって便利良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はここで全て済むほど 充実しています。 有名店ご多く連なり 楽しくショッピング＆お食事 時にはサロンやネイル フィットネスなどもあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアン 中華 和食 定食屋さん 居酒屋 焼肉 カレー うどん屋さん ファーストフード ハンバーガー、アイス、クレープ 選び放題ですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく街もトイレもきれいで おしゃれです ごみが少なくて 気持ちいいし子供との ショッピングも安心です。 授乳室やおむつ替えシートも あるのでうれしい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はあまり行かないので わかりませんが お昼は主婦やファミリーが 多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすはゆうことないと 思います 街も綺麗し便利だし マンションも綺麗でおしゃれな ところが多い |
2021年6月 吹田駅
4.0
【メリット】 中央改札口はいろいろな方向にロータリーや階段、エスカレーターがある。途中にベンチもあり休憩……
リッツ吹田オアシスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市泉町ランキング
位(6物件中) |
吹田駅ランキング
位(100物件中) |
リッツ吹田オアシスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年2月） |
2階 | 北 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 /東 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 5階 | 北 /東 | |
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| 8階 | 南 /西 | |
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| 9階 | 南 /西 | |
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リッツ吹田オアシスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 74.72㎡ | 12.34㎡ | 2,904万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 10,000円 133円 |
11,580円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リッツ吹田オアシスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市泉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.45～74.45㎡｜74.45㎡ | 2,800万円｜124万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.84～74.84㎡｜74.84㎡ | 3,280万円｜144万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 74.45～74.84㎡｜74.64㎡ | 2,755万円｜122万円/坪 |
| 9階～10階 | 74.84～74.84㎡｜74.84㎡ | 2,913万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.45～74.84㎡｜74.72㎡ | 2,904万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
