HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 北区 > 伊島町 > 備前三門駅 > クレア

賃貸

クレア

総合評価：

3.8 アクセス数： 2458

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/01/01

クレアの外観

クレアの外観
クレアの外観
クレアの外観
クレアの外観
クレアの外観
クレアの外観
クレアのその他
クレアのその他
クレアのその他
クレアのその他
クレアのその他
クレアのその他
クレアのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2013年～: 110件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	59,827円
平均坪単価	＠4,148円
平均m²単価	＠1,255円
上位専有面積	51m²：30件 51.03m²：29件 25.5m²：14件
上位間取り	2LDK：61件 1K：32件 3LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレアの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR吉備線／備前三門駅徒歩25分
JR津山線／法界院駅徒歩26分
JR山陽本線／岡山駅徒歩29分
利用可能路線
『備前三門駅』　JR吉備線　
『法界院駅』　JR津山線　
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-31 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年1月
総戸数
23戸
小学校区域
岡山市立伊島小学校
中学校区域
岡山市立京山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「クレア」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

クレアの【賃貸】物件情報

クレア

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.5m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

クレア

賃料(管理費): 6.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 51m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

クレア 402

賃料(管理費): 6.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 51.03m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

クレアの口コミ・評判

2024年8月

ahah1さん

【購入検討者さん】 5件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	スーパーや学校が近くにあり、立地はいいと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	飲食店やスーパーが近くにあるのが良いと思う。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

真鯛さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	静かで部屋が広いので生活しやすい。あとコロナのシークレット花火など見れて最高

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2016年12月

TOMMM23989さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周囲は学区に囲まれており、非常に静かで子供の学習環境には大変優れています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月岡山駅

みっきーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる、バスは常に走っている、タクシー乗り場も充実している
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設がとても充実している、お土産も多く買うことが出来る、近年イオンモールも完成し、より充実した場所となっている
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドなどのチェーン店から高級なレストランまで数多くの店舗が充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがあり、オムツ替えシートなどもある、エレベーター、スロープも充実しているバリアフリー化の進んだ駅である
治安	5	メリット	駅周辺はとても綺麗にされている、近くに交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	都市部への移動が便利なのにも関わらず家賃はかなり安価

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年7月法界院駅

屋さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	岡山駅まで1駅で行けるのでそこからいろいろな場所へ行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から出て近くにコンビニなどがあり買い物などに便利
飲食店の充実	2	メリット	焼肉屋や居酒屋などがありがっつりとしたものが食べたい時は良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大学など学校が複数あるので学生がたくさんいる
治安	4	メリット	基本的に周りが学生街なのでそこまで治安が悪いわけではない
コストパフォーマンス	4	メリット	学生向けのアパートなどが多く比較的家賃が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年6月岡山駅

Akさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車内が清潔な状態であり、駅員さんもとても優しい方が多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	地下の改札に出るとお店が沢山あるので、不便にはなりません。
飲食店の充実	5	メリット	様々な種類の飲食店があり、何度か訪れたこともあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には多機能トイレはないですが、中におむつ替えシートはあるので困ることはないと思います。
治安	4	メリット	基本的に治安はいい方だと思います。警備の方もいらっしゃるので安心して過ごすことができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近なので、マンションが多く妥当なお値段だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2021年10月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅内はいろんなお店が入っています。岡山特産のお土産などももちろん、お洋服屋さんや、軽食……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2LDK	南	51.03
2024年12月	4階	2LDK	南	51
2024年8月	1階	2LDK	南	51
2024年8月	5階	1K	南	25.5
2024年2月	3階	2LDK	南	51
…残り105件
平均	3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区伊島町の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場岡山駅の賃料相場備前三門駅の賃料相場法界院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■岡山市北区伊島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	51～78.1㎡｜61.35㎡	74,176円｜4,071円/坪
2階～2階	51～51.03㎡｜51.01㎡	66,529円｜4,312円/坪
3階～3階	25.5～76.8㎡｜51.15㎡	63,545円｜4,143円/坪
4階～4階	25.5～76.8㎡｜57.02㎡	69,520円｜4,130円/坪
5階～5階	25.15～29.15㎡｜25.83㎡	36,310円｜4,659円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.15～78.1㎡｜47.29㎡	59,722円｜4,292円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	51～51㎡｜51㎡	65,500円｜4,246円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	62	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	61	10	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

クレアと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、クレアと似ている物件を無料でお知らせします。

● クレアと同じ沿線の物件

● クレアと似た間取りの物件

● クレアと同じくらいの賃料の物件

● クレアと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

住み替え情報

借りたい

クレアの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

クレアの周辺地図

クレアの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フォーラム伊島一番館

住所	岡山県岡山市北区伊島町2丁目14番25号
交通	JR津山線法界院駅徒歩25分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	786

賃貸

リファーマンションナオイ

住所	岡山県岡山市北区津島南2丁目2番5号
交通	JR津山線法界院駅徒歩27分
築年数	1985年1月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2092

賃貸

レジデンス津島南

住所	岡山県岡山市北区津島南2丁目4番15号
交通	JR津山線法界院駅徒歩20分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建
総戸数	40戸

口コミ数	17
アクセス数	4531

賃貸

ディアスフクイ

住所	岡山県岡山市北区伊島町2丁目18-5番1号
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアスフクイ A0101	7.5万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	54.16m²	2LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

AXiS伊島

住所	岡山県岡山市北区伊島町2丁目21番23号
交通	JR津山線法界院駅徒歩25分
築年数	2008年1月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	6
アクセス数	2279

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映