ロワイヤル南車崎
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5460
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
姫路市 |
ロワイヤル南車崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩21分
JR山陽本線／姫路駅 バス15分
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利用可能路線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市南車崎2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
20戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
姫路市立船場小学校
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中学校区域
姫路市立琴陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロワイヤル南車崎の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】少し大きめの駅なので、新幹線もあって乗り継ぎも楽にできます。 線も多いので、仕事場が少し離れている人でも楽に通勤できるんじゃないかと思います。 山陽電車もJR姫路駅の横にあるので、違う線からの乗り換えも楽にできます。 駅周辺は賑わっているので仕事帰りにご飯を食べて帰ったり、駅構内にはスーパーもあるので、買って帰ることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線も停まる大きな駅で清潔感があってとても綺麗です。改札内にセブンイレブン2軒、お土産屋、本屋、軽食屋等あるので時間つぶしもできます。駅ビルも充実しており、デパートもあり、なんでも揃います。改札出て建物外に出るとすぐに姫路城がお出迎えしてくれるのはさすがです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 姫路駅
はさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はのぞみも一部停車します 新快速が便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにピオレというショッピングモールがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札内には駅そばという名物があり，とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園や広場などがあり、多目的トイレもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎は新幹線駅らしくはとてもきれいです！ |
2023年6月 姫路駅
ふくろももんがさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り降りしやすい 始発 どこに行くにも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 姫路城が見える 診療所から近い 好きなお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下のたこ焼き美味しい 近くのおにぎり屋美味しい 改札すぐのパン美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまり気にしたことがないのでわからない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | まあまあ活気がある。 交番がわかりやすい場所にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や飲食店、観光地どこへ行くにも便利な方だと思う。 |
2022年5月 姫路駅
いちごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバスがあり電車に降りてから帰る時に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに色々な販売店があり買い物したりなど様々なことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が豊富にあってとてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるので、行きやすくていいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にものを取られたりなどはしたことがないです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅の周辺に色んな店があり暮らしやすいと思います |
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 JR、新幹線も止まる大きな駅です。駅周辺も栄えているので印象的やショッピングモール、映画館……
ロワイヤル南車崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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姫路市ランキング
 位(399物件中) |
姫路市南車崎ランキング
位(1物件中) |
播磨高岡駅ランキング
位(36物件中) |
ロワイヤル南車崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 東南東 /西北西 /北北東 |  |
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| 3階 | 東南東 /南南西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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ロワイヤル南車崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2012年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 67.18㎡ | 13.2㎡ | 1,755万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 7,216円 105円 |
9,183円 133円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル南車崎の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■姫路市南車崎の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63～73.05㎡｜65.51㎡ | 1,804万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,510万円｜79万円/坪 |
| 5階～6階 | 63～73.05㎡｜69.7㎡ | 1,776万円｜84万円/坪 |
| 7階～7階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,680万円｜88万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 63～73.05㎡｜66.01㎡ | 1,738万円｜87万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
