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賃貸

タウングラティア２A

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 806
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賃料履歴 2013年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,875円
平均坪単価 ＠3,424円
平均m²単価 ＠1,036円
上位専有面積 50.21m²：5件 79.38m²：3件
上位間取り 3LDK：4件 2LDK：4件

タウングラティア２Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北長瀬駅』　JR山陽本線　JR伯備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区花尻ききょう町13-100 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タウングラティア２Aの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 家賃が安く駐車場も安い。
治安がよくコンビニ、スーパーが近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で夜間も安心して出歩くことができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 部屋は広く洗面台も大きい。
外観はきれいで見栄えがよい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 都市ガス。
部屋が広い。
洗面台がきれいで大きい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ハローズ、ファミリーマートが近くにあること。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科が目の前にあること。
地域で子どもを見守ってること。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 北長瀬駅

たーくんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山駅までのアクセスが容易で不便さを感じにくいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は最低限揃っており日常生活には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 一定数のお店はあるため飲食するのに困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供でも行ける距離に岡山駅があるので大丈夫だと思います。
治安
4 		メリット あまり悪い話は聞きませんので安心しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性とこれからさらに発展が見込めることを考えるとコスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2019年11月 北長瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　駅に隣接して大きな市民病院があり、加えて中規模のショッピングモールもあります。駅周辺には……

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（残り159文字）

2018年3月 北長瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に岡山市民病院が有るため、治安的にも安心しできる。コンビニもあり、薬局のザグザグも有る……

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（残り122文字）

2018年1月 北長瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・岡山駅から１駅しか離れていないため、岡山市中心部への通勤などでもアクセスがしやすい。

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タウングラティア２Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 2LDK 南 50.21
2023年3月 2階 2LDK 南 50.21
2021年12月 2階 2LDK 南 50.21
2021年4月 2階 3LDK 南 50.21
2018年10月 2階 2LDK 南 50.21

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区花尻ききょう町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北長瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.21～79.38㎡｜72.08㎡ 69,750円｜3,220円/坪
2階～2階 50.21～50.21㎡｜50.21㎡ 52,000円｜3,424円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.21～79.38㎡｜61.14㎡ 60,875円｜3,322円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    REGALEST花尻III

    REGALEST花尻IIIの外観
    住所 岡山県岡山市北区花尻ききょう町3番102号
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALEST 花尻III REGALEST 花尻III 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.13m² 1LDK 1階 北
    REGALEST 花尻III REGALEST 花尻III 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 30.17m² 1LDK 1階 北
    REGALEST 花尻III REGALEST 花尻III 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.17m² 1LDK 2階 北
    REGALEST 花尻III REGALEST 花尻III 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.13m² 1LDK 2階 北
    REGALEST 花尻III REGALEST 花尻III 6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.13m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    アネックス吉田A

    アネックス吉田Aの外観
    住所 岡山県岡山市北区白石西新町7番108号
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス吉田A 201 アネックス吉田A 201 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    アネックス吉田B

    アネックス吉田Bの外観
    住所 岡山県岡山市北区白石西新町7番108号
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス吉田B アネックス吉田B 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 62m² 3LDK 2階 南
    アネックス吉田B 201 アネックス吉田B 201 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ウィンベルあかね

    ウィンベルあかねの外観
    住所 岡山県岡山市北区花尻あかね町6番106号
    交通 JR吉備線 大安寺駅 徒歩29分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 767
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンベルあかね ウィンベルあかね 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 61.62m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    ラフィネ・彩果II

    ラフィネ・彩果IIの外観
    住所 岡山県岡山市北区花尻みどり町3番110号
    交通 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ・彩果II 103 ラフィネ・彩果II 103 4.8万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 32.9m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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