プラウド甲子園口
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6672
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
プラウド甲子園口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩11分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市熊野町11-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年2月
-
総戸数
44戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西宮市立瓦林小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド甲子園口の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】大阪梅田と神戸三宮の中間に位置する駅で、住みたい街No1に選ばれるほど人気の西宮北口。 西宮ガーデンズやアクタに直結しておりショッピングにも便利な駅です。 駅構内にもタリーズやパン屋、ビアードパパ、551、本屋や花屋などあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には西宮ガーデンズと言う商業施設があり、映画館やロフトなど有名なテナントがいくつもあります。 阪急百貨店もあるし、屋上には噴水や子供たちが木製遊具などで遊べる施設もあります。 特急の停車駅で梅田、三宮に電車で約15分程で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西宮北口駅
ポンポンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 今津 宝塚 神戸 大阪と４方面の乗り換えが可能 阪神電車の乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨天でも、西宮ガーデンズまで濡れずに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺は居酒屋 洋食など飲食店が多くあり、困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どこに行くにも乗り換え拠点になっているので電車で通学は困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 尼崎などに比べて治安は非常にとは思わないが良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 神戸、大阪どちらに行くにも便利で通勤、通学の選択肢が多い |
2023年6月 西宮北口駅
ZXJKさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線があり 色々なところに行ける所 近くにタクシー乗り場やバスがある事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニ等があり 食事をすることもできる 本屋もあり時間が潰せる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには阪急ガーデンズがあること 多くの飲食店があること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コープなどのスーパーが多いこと 場所ごとに安い物があるから |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある 地域の人がすごく優しい所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くの不動産がある 物価は安い所が多いと思う |
2023年5月 西宮北口駅
ぴいなつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも三宮にもすぐに行けてかなり便利。宝塚のほうにもすぐに行ける。本数も多いし快速も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアクタ西宮があって、スーパーもあるし、保健所もあるし、飲食店も病院もなんでもある。コナミスポーツも南側にあって、仕事帰りに通えて最高 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アクタ西宮の中にも飲食店おおくあるし、周りにはマクドナルド、ケンタッキー、パン屋、居酒屋等なんでもある。チェーン店大体ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保健所もあるし、相談とかもしやすい環境が整っている。レベルの高い保育園、インターナショナルスク、幼児教室、塾もあり教育水準が高いので |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅もきれい、駅中にお店もあったり賑やか。昔は良くないと言われていたが、今は整備されお金持ちが集まっているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪、三宮にもすぐに行けるし、お店も病院もなんでもあるので、生活に困らない。住みやすいし、憧れる |
2019年8月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 南側には西日本最大級のショッピングセンター「阪急西宮ガーデンズ」があり、ショッピング、映画……
プラウド甲子園口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市熊野町ランキング
位(10物件中) |
甲子園口駅ランキング
位(194物件中) |
プラウド甲子園口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年2月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /北 /東 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 西 /東 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 西 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 西 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 | |
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プラウド甲子園口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 南 | リフォーム | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2012年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 76.52㎡ | 17.8㎡ | 4,164万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 11,365円 148円 |
8,603円 112円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市熊野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.09～85.55㎡｜77.84㎡ | 4,092万円｜173万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.09～86.77㎡｜78.93㎡ | 4,235万円｜177万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.17～71.83㎡｜71.49㎡ | 3,824万円｜177万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.09～86.77㎡｜80.49㎡ | 4,415万円｜182万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.17～75.92㎡｜73.04㎡ | 4,207万円｜191万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.17～86.77㎡｜78.26㎡ | 4,295万円｜182万円/坪 |
| 東向き | 72.64～72.64㎡｜72.64㎡ | 4,080万円｜186万円/坪 |
| 西向き | 71.09～71.09㎡｜71.09㎡ | 3,652万円｜170万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
