マスカット
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1771
マスカットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マスカットの口コミ・評判
2013年2月
kfjeghruie7643tさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 特になし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地で線路からも離れているため静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 特になし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは良好です。また、風呂場がトイレとセパレートになっているのでとても使いやすかったです。収納の多さに驚きました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車で１０分と少し離れてはいましたが、大型スーパーがありました。ここにいけばたいていものはそろえられると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校・中学校からは少し離れています。保育園・幼稚園へは送迎バスで対応してもらっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 法界院駅
なしさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅から一駅で、大学の近くにあるため学生はとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンティーンアイスの自動販売機があって、暑いこれからの時期にもとても嬉しい。もちろん飲み物の自動販売機もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大学生に優しいご飯屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに中学校があるため、子育てには便利そう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも街灯やコンビニなど、明るい場所が比較的多いため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近い、中学校が近いが付近の賃貸の家賃はそこまで高くなく住みやすい。スーパーやコンビニも近くにあり便利。 |
2019年4月 法界院駅
3.0
【メリット】 暮らしていくには便利な食料品、日用品売り場などたくさんあり、病院もいくつかあります。学生も……
2018年1月 法界院駅
2.0
【メリット】 法界院駅は住宅地の中にあります。周辺に大学などがあるため、大学生や学生が多く利用しています……
2017年12月 法界院駅
3.0
【メリット】 駅周辺には２軒コンビニがあり、たいていのことは対応出来ると思う。ショッピングモールやドラッ……
マスカットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.6 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.6 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.6 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 48.6 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 48.6 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区学南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■法界院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 56,250円｜3,826円/坪 |
| 2階～2階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 56,800円｜3,864円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 56,642円｜3,853円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
