ジオ豊中中桜塚
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4330
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ジオ豊中中桜塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩11分
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利用可能路線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜塚小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジオ豊中中桜塚の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【豊中駅に対する口コミ】阪急宝塚線豊中駅は特急や急行が停車するので大阪梅田駅へ約８分で着きます。大阪梅田方面で勤務されている方にとってはアクセスがとてよい駅です。豊中駅から宝塚までは各駅停車ですが、宝塚に近づくにつれて空気がよくなり郊外の雰囲気を味わえます。豊中駅周辺の商業施設について、スーパーは駅下車すぐの「エトレ」というビルの地下に阪急オアシスがあります。この「エトレ」にはモスバーガー、珈琲館、100円ショップ、飲食店、服飾店などが入っています。ダイエーが駅から徒歩５分ほどのところにあります。日常の必需品はこれらのお店でたいていのものがそろいます。駅周辺には、三井住友銀行、池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、りそな銀行などの金融機関があります。また、駅が高架になっていて、下にはバスターミナルがあり、利用する人が多くいます。駅は明るくてとても清潔感のあるところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 豊中駅
だいちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 係員が常駐。 待合室の冷房完備。 清掃が行き届いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や飲食店、スーパーコンビニがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 平均くらいの飲食店の数であると思う。普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安もいいと思うし、大きな学校もあるのでいいもおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 降板もあり、飲み屋が割と少ないので酔っ払いはあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 自分の住んでいる家の家賃は周りと比べて安いと思う。 |
2023年6月 豊中駅
セキグチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので、十三から一気に豊中駅まで進めます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットが付近に数店舗あります。お値段も申し分ありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーやミスタードーナツが駅の付近に位置しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に交通ルールも守られています。不要な心配は要らないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利用の帰りにフラッとお店に寄って帰ることができます。 |
2020年2月 豊中駅
5.0
【メリット】 駅改札目の前にコンビニ、本屋があり便利です。
エレベーター･エスカレ……
2018年4月 岡町駅
3.0
【メリット】 簡易的なホームで、ほとんど迷ったり、乗り間違えるようなことはないと思います。また、徒歩8～……
ジオ豊中中桜塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市中桜塚ランキング
位(27物件中) |
岡町駅ランキング
位(96物件中) |
ジオ豊中中桜塚の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
2階 | 北北西 /西南西 |  |
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| 3階 | 北北西 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 /東北東 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 | |
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| 6階 | 北北西 /東北東 | |
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ジオ豊中中桜塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 2SLDK | ||||||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 9 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 2SLDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 北北西 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 北北西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 74.88㎡ | 10.96㎡ | 3,650万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 10,000円 133円 |
7,618円 101円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ豊中中桜塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市中桜塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.5～79.02㎡｜76.65㎡ | 3,466万円｜149万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.92～92.08㎡｜75.97㎡ | 4,096万円｜178万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 67.92～67.92㎡｜67.92㎡ | 3,530万円｜172万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.85～92.08㎡｜84.96㎡ | 4,155万円｜160万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 77.85～77.85㎡｜77.84㎡ | 3,430万円｜145万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.92～79.02㎡｜70.14㎡ | 3,670万円｜173万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
