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賃貸

プロニティマイス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 498
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賃料履歴 2014年～: 29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,793円
平均坪単価 ＠3,616円
平均m²単価 ＠1,094円
上位専有面積 48.06m²：16件 48.6m²：8件 54.26m²：5件
上位間取り 2LDK：17件 2DK：12件

プロニティマイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR吉備線／備前一宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『備前一宮駅』　JR吉備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区西辛川 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    岡山市立中山小学校

  • 中学校区域

    岡山市立中山中学校

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロニティマイスの【賃貸】物件情報

プロニティ　マイス
プロニティ　マイス
賃料(管理費)
5.3万円(3,400円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
48.06m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プロニティマイスの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【備前一宮駅に対する口コミ】無人駅のため、ほのぼのと待つことが可能です。目の前には吉備津彦神社が見えるため風情がありいいですよ！田舎ではありますが、心が癒されます。またホームには吉備津彦神社の由来となった桃太郎のお話が掲載されてますよ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 備前一宮駅

アインシュタインさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤ラッシュ時間帯でも鮨詰めにはならない
生活利便施設の充実
4 		メリット 吉備津彦神社が近く少し歩けばスーパーや病院、電気量販店もある
飲食店の充実
3 		メリット うどん屋さんやカフェが近くコンビニも近い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小学校、中学校が近く、全て徒歩圏内である
治安
3 		メリット 駅周辺はのどかで田舎の風景が広がっている為癒される
コストパフォーマンス
4 		メリット 街までも遠すぎず買い物にも困らず田舎すぎず住み心地は良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年5月 備前一宮駅

桃太郎さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤時間帯は車の様な渋滞が無いので快適に出勤できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに吉備津彦神社がある裏山にも高貴な方のお墓がある
飲食店の充実
1 		メリット 何もなく静かで住環境が優れているので住みやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 10分も歩けば小学校がある教育文化圏である
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので治安は良い今まで大きな事件事故は聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 閑静な住宅街なので治安は良い誰にでもおすすめ出来る
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・188文字）

2023年5月 備前一宮駅

なすさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岡山駅まで近く、30分に1本電車の便があり、便利です。また田んぼや山が近くにありのんびりしたところに住みたい人にお薦めです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに市民病院、国立病院など大きな医療機関があり、中庄へのショートカットする道を使えば倉敷方面にも早く行けます。
高速インター、空港も近いです。
飲食店の充実
2 		メリット 焼き肉はちやがおいしいので、この地域の食べ物屋さんの中ではお薦めです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園の数も、人口の割には多いと思います。
治安
3 		メリット 比較的事件、事故が少ないので、お薦めです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性の割に土地の値段が安いのでお薦めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2023年4月 備前一宮駅

太郎さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住宅地の近くにあるので近くでアクセスしやすい人が多い。駐輪場や、近くに（有料の）駐車場がある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 唯一付近と駅内に自販機とトイレ、地域センターがある。
飲食店の充実
1 		メリット 近くに一見さんお断りとみられるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット こども園と保育園と小学校・中学校がそれぞれ一つずつある。公園もある。
治安
3 		メリット 出口や駅周辺の治安や綺麗さは非常に良い。一応ながら、駅前に街灯もある。近くに国道があり、そちらでは安全が確保されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段が非常に安く、新築で家賃が安い物件も多い。住宅街なので、ある程度近所付き合いができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・316文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロニティマイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南西 48.06
2024年6月 2階 2LDK 南西 48.06
2023年10月 2階 2DK 南東 48.06
2023年9月 2階 2LDK 南西 48.06
2023年7月 2階 2DK 南 54.26

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区西辛川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■備前一宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.06～54.26㎡｜49.17㎡ 54,400円｜3,661円/坪
2階～2階 48.06～54.26㎡｜49.38㎡ 55,214円｜3,706円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.06～54.26㎡｜49.27㎡ 54,793円｜3,683円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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