府中城ヶ丘ビルの外観
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府中城ヶ丘ビルの外観
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府中城ヶ丘ビルの外観
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府中城ヶ丘ビルのその他
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府中城ヶ丘ビルのその他
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府中城ヶ丘ビルのその他
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府中城ヶ丘ビルのその他
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府中城ヶ丘ビルのその他
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府中城ヶ丘ビルのその他
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府中城ヶ丘ビルのその他
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府中城ヶ丘ビルのその他：同物件別室です
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府中城ヶ丘ビルのその他：同物件別室です
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府中城ヶ丘ビルのその他：階段
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府中城ヶ丘ビルのその他：階段
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府中城ヶ丘ビルのその他：集合ポスト
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府中城ヶ丘ビルのその他：集合ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,394円 |
| 平均m²単価 | ＠1,027円 |
| 上位専有面積 | 38.63m²：22件 37.26m²：15件 38.22m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 1DK：1件 |
府中城ヶ丘ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／矢賀駅 徒歩17分
JR山陽本線／天神川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『矢賀駅』 JR芸備線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町城ケ丘17-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
府中町立府中北小学校
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中学校区域
府中町立府中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
府中城ヶ丘ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
府中城ヶ丘ビルの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】イオンモール府中(ソレイユ)オープンと同時にできた比較的新しい駅です。広島駅まで徒歩圏内ですが少し外れるのでお得な物件が多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【天神川駅に対する口コミ】イオンモール以外にもロイヤルホームセンターなどもあるので 駅周辺で生活に必要なものはある程度揃います。昼は人通りが多いので比較的治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】イオンモール以外にもローカルのレストランがたくさんあり、美味しいお好み焼き屋も充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】イオンモールにはおむつ替えや授乳ができるコーナーがあるので子連れでランチするにはピッタリです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 天神川駅
ああさん
2件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 歩いて、近くに、イオンモールがあり、すごく充実してる |
|---|---|---|---|
2024年7月 天神川駅
かるかるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特に混雑するようなことも無く、トラブルも少ない印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩五分圏内にイオンモールがあるので買い物や映画などの利用に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキーやガストなど人気チェーン店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の階段は広めで、エレベーターもあるので危険も少ない。公園も近くにあって子供が遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も悪くはなく迷惑な人に出会ったことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 前述の通りイオンモールが近くにあり、100円ショップなども充実しているので節約しやすい。 |
2022年7月 天神川駅
ゆでマカロニさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内まではとても近くて、電車の本数もかなりあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設もあるし、病院などもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もいろんな種類があり、カフェなど人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどもあって、車椅子などにも対応しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コンパクトな駅で使いやすく、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店がたくさんあるので、かなり住みやすいです。 |
2022年1月 天神川駅
3.0
【メリット】 近くに大型商業施設があります。
現在は開発も進んでいるためマンションの建設も進ん……
府中城ヶ丘ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.26 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.63 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38.63 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 38.22 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.26 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■安芸郡府中町城ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.26～38.63㎡｜37.8㎡ | 42,600円｜3,727円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 37.26～38.63㎡｜38.24㎡ | 43,193円｜3,736円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～38.63㎡｜38.06㎡ | 42,930円｜3,731円/坪 |
| 東向き | 38.63～38.63㎡｜38.63㎡ | 44,000円｜3,766円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
