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賃貸

アステラスA

総合評価：

4.0 アクセス数： 435

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

アステラスAの外観

アステラスAのその他
アステラスAのその他
アステラスAのその他
アステラスAのその他
アステラスAのその他
アステラスAのその他
アステラスAのその他
アステラスAのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,785円
平均坪単価	＠2,859円
平均m²単価	＠865円
上位専有面積	83.02m²：12件 83.03m²：2件
上位間取り	3LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アステラスAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／西条駅徒歩15分
利用可能路線
『西条駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
広島県東広島市西条町寺家周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年12月
総戸数
7戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

アステラスAの【賃貸】物件情報

アステラスA 3

賃料(管理費): 7.1万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 83.02m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

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アステラスAの口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西条駅に対する口コミ】東広島市では主要駅であると思います。広島駅までは40-45分程度かかります。カープのラッピング電車も止まります。駅を出てすぐにバスのロータリーがあって、西条を移動するには不便な点がないと感じられます。西条は東広島市では、飲食店、ショッピングセンター、学校等の施設を考えてかなり住みやすいと思います。駅には駐車場、駐輪場もあり、広島市内にも電車で出られるため不便ではありません。駅から離れるとスーパーしかないようなところもあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西条駅に対する口コミ】広島大学の最寄り駅であるため大きく、コンビニ、ドラッグストア、パン屋があって便利です。緑の券売機もあるため、新幹線の切符も購入可能です。比較的新しいのか待合室とトイレも綺麗です。駅近には酒蔵通りがあり、観光も駅の周りで楽しむことができます。周りに店が多いため、明るいです。駅構内も、構外のトイレやコンビニなども比較的綺麗です。駅前のロータリーには交番があります。毎日清掃をされているようで、駅周辺も比較的綺麗であると思います。朝は学生が多いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西条駅に対する口コミ】広島大学があるからか周りには居酒屋が多いです。広島ローカルの「むすびのむさし」がありますが、最近はお弁当販売のみ行なっているようです。セブンイレブンが駅にあることに加え、セブン自販機があります。どちらも構内ではないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西条駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあります。歩くにはすこし遠いかもしれませんが、西条中央公園があり、子どもが遊べる環境があります。西条中央公園にはバスでも行けるのでベビーカーなどがある場合はバスが良いかもしれません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西条駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広島大学にアクセスするのに絶対使うからです
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブンやベーカリーが使えるのが便利
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くで飲むのに沢山チェーン店があり便利
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	広島大学があるのが便利です。多くの学部がある
治安	5	メリット	夜の治安は悪くはないと思います。治安いいです
コストパフォーマンス	5	メリット	わかりません。友達は沢山住んでいます。便利なのでは

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2021年10月西条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しめなので、全体的に綺麗です。待合室もあり、時間を潰すことができます。改札外にはコンビニ……

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（残り150文字）

2019年7月西条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には居酒屋チェーンが軒を連ねます。車で五分程度の場所に中規模のショッピングモールがあり……

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（残り136文字）

2018年5月西条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くにお土産を買うことが出来るお店があり、西条のお酒や東広島の特産品などを購入する……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アステラスAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	3LDK	南	83.02
2022年2月	1階	3LDK	ー	83.02
2020年10月	1階	3LDK	ー	83.02
2020年8月	1階	3LDK	南	83.02
2020年1月	1階	3LDK	南西	83.02
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東広島市西条町寺家の賃料相場青線＝東広島市の賃料相場西条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東広島市西条町寺家の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■西条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	83.02～83.03㎡｜83.02㎡	70,846円｜2,821円/坪
2階～2階	83.02～83.02㎡｜83.02㎡	70,000円｜2,787円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	83.02～83.03㎡｜83.02㎡	70,416円｜2,804円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セントラル・アンフィニティD

住所	広島県東広島市西条町寺家
交通	JR山陽本線西条駅徒歩23分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	558

賃貸

グランデルB

住所	広島県東広島市西条町寺家
交通	JR山陽本線西条駅徒歩26分
築年数	2006年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	483

賃貸

たんぽぽC

住所	広島県東広島市西条町寺家
交通	JR山陽本線西条駅徒歩23分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	377

賃貸

レピエス・ヌーブ

住所	広島県東広島市西条町寺家
交通	JR山陽新幹線東広島駅徒歩78分
築年数	2006年4月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	215

賃貸

グランデルA

住所	広島県東広島市西条町寺家
築年数	2006年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデルＡ 305	6.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.62m²	3DK	3階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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