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賃貸

レオパレス西本町壱番館

総合評価：

4.3 アクセス数： 569

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレス西本町壱番館の外観

レオパレス西本町壱番館の外観
レオパレス西本町壱番館の外観
レオパレス西本町壱番館の外観
レオパレス西本町壱番館の外観：外観
レオパレス西本町壱番館の外観：外観
レオパレス西本町壱番館の外観：外観
レオパレス西本町壱番館の外観：外観
レオパレス西本町壱番館のその他
レオパレス西本町壱番館のその他
レオパレス西本町壱番館のその他
レオパレス西本町壱番館のその他
レオパレス西本町壱番館のその他
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レオパレス西本町壱番館のその他
レオパレス西本町壱番館のその他

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賃料履歴	2014年～: 56件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:2件
平均賃料相場	42,500円
平均坪単価	＠6,893円
平均m²単価	＠2,086円
上位専有面積	22.35m²：56件
上位間取り	1K：56件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス西本町壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR芸備線／備後庄原駅徒歩10分
JR芸備線／備後三日市駅徒歩24分
利用可能路線
『備後庄原駅』　JR芸備線　
『備後三日市駅』　JR芸備線　
所在地(住所)
広島県庄原市西本町1丁目1-19 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2006年2月
総戸数
16戸
小学校区域
庄原市立庄原小学校
中学校区域
庄原市立庄原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
庄原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス西本町壱番館の【賃貸】物件情報

レオパレス西本町壱番館 107

賃料(管理費): 3.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス西本町壱番館 103

賃料(管理費): 4.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス西本町壱番館 101

賃料(管理費): 4.9万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレス西本町壱番館 202

賃料(管理費): 5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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レオパレス西本町壱番館の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【備後庄原駅に対する口コミ】高速バスの本数が多いですし、広島市など多方面に行くには利便性が高いです。とても広い地域なので家賃や土地はピンからキリではありますが、物価は安いので住みやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【備後庄原駅に対する口コミ】安いスーパーで有名なラムーもありますし、その他にもビッグやしまむら、本屋など様々にあるので割と充実しています。また、庄原赤十字病院もあるので、救急の際には安心感があります。駅はリニューアルされて駅周辺はとても綺麗になりましたし、高速バスが多い分夜でも明るさがあり安全性は高いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【備後庄原駅に対する口コミ】地元では人気の定食屋がありますし、個人経営の飲食店も結構あり、のんびりしやすいカフェが多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【備後庄原駅に対する口コミ】高校は2校ありますし、大学もあります。また、とても大きな国営備北丘陵公園があり施設も充実しているので、子供も遊びやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【備後三日市駅に対する口コミ】のどかで自然がめちゃくちゃあって良かった物価相場はあまり分からないけどまあ安いほうかな？
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【備後三日市駅に対する口コミ】ラムーって言うスーパーが激安で100円のたこ焼きもある治安は県内有数の良さなんじゃないですかね
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【備後三日市駅に対する口コミ】市内にミッキーって言うお店があって高いけど美味しい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【備後三日市駅に対する口コミ】備後国営丘陵公園があったり保育園もまあまあある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月備後三日市駅

たいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	のどかで自然がめちゃくちゃあって良かった
生活利便施設の充実	5	メリット	ラムーって言うスーパーが激安で100円のたこ焼きもある
飲食店の充実	5	メリット	市内にミッキーって言うお店があって高いけど美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	備後国営丘陵公園があったり保育園もまあまあある
治安	5	メリット	治安は県内有数の良さなんじゃないですかね
コストパフォーマンス	3	メリット	物価相場はあまり分からないけどまあ安いほうかな？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2022年9月備後庄原駅

じーこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅と駅の周りが綺麗になった。休憩場所がある。
生活利便施設の充実	2	メリット	自販機がいくつかある。車で3分くらいでコンビニがある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やスナックが何軒かある。顔馴染みばかりな気もする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会にある保育園に入らないことは無いと思う。
治安	3	メリット	田舎なので、悪い人はいないとおもっています。
コストパフォーマンス	3	メリット	都会よりは物価がやすいとおもっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2022年5月備後庄原駅

りゅうさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	高速バスの本数が多いですし、広島市など多方面に行くには利便性が高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	安いスーパーで有名なラムーもありますし、その他にもビッグやしまむら、本屋など様々にあるので割と充実しています。また、庄原赤十字病院もあるので、救急の際には安心感があります。
飲食店の充実	3	メリット	地元では人気の定食屋がありますし、個人経営の飲食店も結構あり、のんびりしやすいカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高校は2校ありますし、大学もあります。また、とても大きな国営備北丘陵公園があり施設も充実しているので、子供も遊びやすいです。
治安	3	メリット	駅はリニューアルされて駅周辺はとても綺麗になりましたし、高速バスが多い分夜でも明るさがあり安全性は高いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	とても広い地域なので家賃や土地はピンからキリではありますが、物価は安いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年2月備後庄原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新しくなりとても綺麗になりました！
駅の施設の中は暖房がついているので冬は暖かい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス西本町壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年12月	2階	1K	22.35
2024年11月	1階	1K	22.35
2024年11月	1階	1K	22.35
2024年9月	1階	1K	22.35
2024年5月	1階	1K	22.35
…残り51件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝庄原市西本町の賃料相場青線＝庄原市の賃料相場備後庄原駅の賃料相場備後三日市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■庄原市西本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■庄原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■備後庄原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	42,934円｜6,351円/坪
2階～2階	22.35～22.35㎡｜22.35㎡	42,196円｜6,242円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	51	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	51	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレス西本町壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエスペランサ

住所	広島県庄原市西本町1丁目8番16号
交通	JR芸備線備後庄原駅徒歩14分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	216

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエスペランサ 204	4.6万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレスエスペランサ 102	5.2万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレスエスペランサ 208	5.4万円 (4,500円)	無	無	20.28m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオネクストアコード

住所	広島県庄原市西本町1丁目21番11号
交通	JR芸備線備後庄原駅徒歩15分
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストアコード 102	3.7万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオネクストアコード 101	3.8万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオネクストアコード 204	4万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオネクストアコード 203	5.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスサニーハイツ

住所	広島県庄原市東本町1丁目14番4号
交通	JR芸備線備後庄原駅徒歩12分
築年数	2008年4月
総戸数	18戸

口コミ数	11
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサニーハイツ 203	4.1万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

	レオパレスサニーハイツ 108	5万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスサニーハイツ 109	5.1万円 (4,500円)	無	無	23.61m²	1K	1階	-

	レオパレスサニーハイツ 209	5.4万円 (4,500円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

ハイツ西原

住所	広島県庄原市板橋町100番3号
交通	JR芸備線備後庄原駅徒歩18分
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	193

賃貸

サンライフ高木

住所	広島県庄原市西本町2丁目24番12号
交通	高校入口バス停徒歩3分
築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
アクセス数	1985

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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