レオパレスビューテラス 若宮の外観
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レオパレスビューテラス 若宮の外観
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
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レオパレスビューテラス 若宮のその他
レオパレスビューテラス 若宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／三次駅 徒歩10分
JR芸備線／西三次駅 徒歩23分
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利用可能路線
『三次駅』 JR芸備線 JR福塩線
『西三次駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県三次市十日市南4丁目4-42 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
三次市立十日市小学校
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中学校区域
三次市立十日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスビューテラス 若宮の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 三次駅
なささん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島のJR芸備線三次駅は、広島市と三次市を結ぶ重要な中継地点であり、芸備線を利用することで広島市中心部へのアクセスが可能です。また、中国山地を走るため自然豊かな地域への玄関口として観光やビジネスにも便利です。さらに、三次駅は高速バスや一般バスも利用でき、周辺地域への移動手段が豊富で交通利便性が高い点がメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三次駅周辺には、飲食店やコンビニ、スーパーマーケットなどの生活利便施設が充実しており、日常の買い物や食事が便利です。特に観光客向けの土産物店やカフェもあり、観光の合間に立ち寄れる場所が多いことがメリットです。また、医療機関や金融機関も駅から近くにあるため、急な用事や必要なサービスをすぐに利用できる点も利便性の高さにつながっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三次駅周辺には地元の特産品を活かした飲食店があり、広島の郷土料理や地元産の食材を使った料理を楽しめる点がメリットです。観光客向けに地元の味を手軽に味わえるお店も揃っており、地域ならではの食文化を体験できるのも魅力です。また、リーズナブルな価格帯の店が多く、気軽に立ち寄れる飲食店が駅近くにあるため、利便性が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三次駅周辺は自然豊かな環境で、子どもがのびのびと過ごせる点が大きなメリットです。公園や広場が多く、子育て世帯にとって安心して遊ばせる場所が充実しています。駅周辺には保育施設や教育機関もあり、通学や通園が便利です。また、地域のコミュニティ活動が盛んで、子育て支援や交流の場が多く、安心して子育てができる環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 三次駅周辺は比較的治安が良く、犯罪率も低いため、安心して暮らせる環境が整っています。地方ならではの落ち着いた雰囲気があり、地域住民の結びつきも強いことから、互いに支え合う風土があります。また、駅周辺の治安維持活動や地域のパトロールも行われており、子育て世帯や高齢者にとっても安全なエリアといえる点が大きなメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三次駅周辺のコストパフォーマンスは良好で、生活費や物価が広島市内に比べて安価です。住宅や飲食店、日用品などの価格が比較的低く、同じ予算でより多くのサービスや商品を利用できます。また、自然豊かな環境や静かな地域でありながら、生活必需品が手軽に手に入るため、コストを抑えた生活が可能です。このため、経済的に負担が少ない生活が実現できます。 |
2024年2月 三次駅
えびちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスの出入りは多く県内繁華街へのアクセスは意外と良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生きていくのに最低限のものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんは特に多く、食べ物屋さんは多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車でないと行けないが犬の散歩が出来る広い公園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。地域の子供たちも挨拶が出来たり道を譲ってくれたり育ちの良さを感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住んでいる地域はスーパーも駅も徒歩圏内で便利。ペット可で選んだので賃貸の家賃は高かった。 |
2023年10月 三次駅
はちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が新しくなりバスの利用も分かりやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ビジネスホテルが建設された為、宿泊には困りにくくなった。食品を買うにはデパートもあり時間内なら不便はなし。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、カフェ等 増えてきているイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには充実していると思う。夜も静かで騒音があまりないのがいいポイント。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地域柄的に、コミュニケーションが取れています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの住宅が増えています。賃貸も少しずつ増えてきています。 |
2022年7月 三次駅
そうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅まで行くことが多くとても便利で助かっている、田舎なこともあり景色が綺麗 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設などは充実しており多少の娯楽もあり過ごしやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はちゃんと色々な種類がおり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が小学校、中学校、高等学校と揃っておりかなり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないです。ヤンキーなどもいなく安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通のところ平均ぐらいです。住みやすいです |
レオパレスビューテラス 若宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 22.35 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三次市十日市南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三次市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■三次駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 43,000円｜6,361円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 45,056円｜6,665円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 42,266円｜6,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
