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賃貸

おきなap

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 729
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賃料履歴 2013年～: 15件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件
平均賃料相場 44,900円
平均坪単価 ＠2,856円
平均m²単価 ＠864円
上位専有面積 55.81m²：10件 43.86m²：5件
上位間取り 2LDK：10件 2DK：5件

おきなapの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福塩線／上下駅 徒歩4分
    JR福塩線／甲奴駅 徒歩60分

  • 利用可能路線

    『上下駅』　JR福塩線　
    『甲奴駅』　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県府中市上下町上下 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年11月

  • 総戸数

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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おきなapの口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】駅の近くにはタクシーの会社がありますし、広島市行きのバスが1日に2度出ているので便利ではあります。アパートの家賃も全体的に安いですし、土地も安いのはメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】隣の上下町までは直ぐに行けますし、上下町まで行けばホームセンターやスーパー、コンビニなどあります。また、駅の直ぐ近くには歯科や病院があり便利です。駅周辺は民家が並んでいるので安心はできますし、駅ではお好み焼き屋が夜遅くまで営業されているので明るい雰囲気はあります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】駅にはお好み焼き屋がありますし、少し距離はありますが、定食屋やうどん屋などもあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】小学校の近くには中学校もありますし、新しく出来た温水プール付きのジムもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】駐車場や駐輪場が広いため、比較的駐車には困らない。住みやすさはかなり良いと思う。
値段も高くないし、野菜などは近所の人同士で分け合っている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】近くに診療所、歯医者さんがある。
医療的な面では助かる。地域の日とや近所の人が優しく、みんなで助け合っている。
不良なども一人もいない平和
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】パン屋さんが駅の近くにある。
カラオケやコインランドリーがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】自然豊かで、過ごしやすい。
地域の人も優しい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】あまり混雑することもなく、駅舎のトレロ感がいいです。田舎の中ではお店や病院などがあり、利便性はあるだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】駅付近に診療所や整体などもあるところです。駅周辺も落ち着きがあって、治安は良さそうです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】カフェや定食屋、レストランなどあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【甲奴駅に対する口コミ】駅周辺に1箇所だけ保育所があるところです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 上下駅

はっちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット この辺りでは主要駅ですが、そこまで混雑することがないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にスーパーやコンビニ、病院などもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 焼き肉屋や居酒屋、レストランなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に保育園から中学校高校もあります。
治安
4 		メリット 駅周辺もしっかり整備されて綺麗で、街灯もあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の利便性はかなりいいのかなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年5月 甲奴駅

りゅうさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅の近くにはタクシーの会社がありますし、広島市行きのバスが1日に2度出ているので便利ではあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 隣の上下町までは直ぐに行けますし、上下町まで行けばホームセンターやスーパー、コンビニなどあります。また、駅の直ぐ近くには歯科や病院があり便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 駅にはお好み焼き屋がありますし、少し距離はありますが、定食屋やうどん屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小学校の近くには中学校もありますし、新しく出来た温水プール付きのジムもあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は民家が並んでいるので安心はできますし、駅ではお好み焼き屋が夜遅くまで営業されているので明るい雰囲気はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット アパートの家賃も全体的に安いですし、土地も安いのはメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2022年5月 上下駅

りゅうさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 混雑する事もなく、改札までも直ぐなので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 田舎ではありますが、スーパーやホームセンターなどは比較的充実していますし、病院や歯科、接骨院などもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やピザ屋、パン屋やうどん屋など、様々なジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校に中学校、高校も近くにまとまっているので便利です。
治安
3 		メリット 駅の近くには交番がありますし、コンビニもあり夜でも安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地も安いのでコスパ的には住みやすいバランスだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2021年6月 上下駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐ商店街となっており、歴史ある町並みを見物することができます。人口の少ない町なの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

おきなapの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 2階 2LDK 南 55.81
2022年2月 1階 2DK 南 43.86
2021年6月 2階 2LDK 南 55.81
2021年4月 2階 2LDK 南西 55.81
2021年4月 2階 2LDK 南西 55.81

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市上下町上下の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■上下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.86～43.86㎡｜43.86㎡ 41,100円｜3,098円/坪
2階～2階 55.81～55.81㎡｜55.81㎡ 46,800円｜2,773円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.86～55.81㎡｜51.82㎡ 44,900円｜2,881円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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