サニーウェル
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
258
サニーウェルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩64分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市曙町4丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
3戸
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小学校区域
福山市立曙小学校
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中学校区域
福山市立誠之中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーウェルの口コミ・評判
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場も整備されています。郊外へのバスは最終便が割と早いです。探せば駅五分圏内でも4万円台で住める場所があります。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅前の再開発が行われており、芝生広場ができました。市民の憩いの場としても使えます。スーパーやコンビニも近いです。駅前に交番があります。何かあったらすぐ駆け込める距離にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】ラーメン、うどん、ハンバーガー、定食など充実しています。喫茶店も多いのでふらっと寄れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】駅前は整備されているのでベビーカーでの移動は楽です。駅からすぐの天満屋に子育て支援センターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 福山駅
らぺさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も止まる。駅を降りてすぐ近くにバス停もあるため、アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を降りるとお土産を購入できる場所があり、また本屋、ベンチもあり、乗り物を待つ場所もあるためくつろぐこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にチェーン店の居酒屋，ランチのお店もいくつかあり、とてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが完備されている、改札前はとても広く確保されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺のバス停の完備により、割と綺麗にはしている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物施設や飲食展が揃っているため、アクセスはいい |
2023年10月 福山駅
たまろうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山陽本線（福山駅）は中国地方の交通の要であり、西は広島方面へ東は岡山方面へ北へはJR福塩線（府中方面）へと多方面へのアクセスが可能でバスの移動も各方面へ伸びており広島県第二の都市らしく交通移動が比較的便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はホテルや飲食店も充実しており観光目的の方には便利で郊外は公共施設も一通り揃ってるので、いざという時に困らない街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に限っては飲食店は和洋中に居酒屋に何でも揃ってるので好みにあったお店選びが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福山市各地には公共施設もショッピングモール等も充実しており温暖気候な土地で大変住みやすい街だと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺でも深夜はほとんど人が居なく福山市全体でも事件が少ない比較的安全な街ではあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺でも家賃が安く何不自由無く暮らせて娯楽もあり居心地の良い街です。 |
2022年6月 福山駅
あいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車も新幹線も止まる駅なので交通の便がいい。 朝、夕方は便も沢山あるのであまり困らない。 改札もたくさんあるので渋滞ができるなどの心配はない。 みどりの窓口もあるし、券売機も複数台あるのであまり混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が併設されており、ショッピングに便利。 服屋さんをメインに、雑貨屋さん、お菓子屋さん、ご飯屋さん、本屋さん、エステサロン、ドラッグストア、携帯ショップ、人気のクレープ屋さん、手芸道具屋さん、コスメショップなど幅広いジャンル。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋、ラーメン屋、とんかつ屋、カフェ、外に出るとリトルマーメイドというパン屋もあるしうどん屋もある。少しすすめばなか卯や居酒屋、コーヒー店もある。 奥の方にすすめば、毎月9のつく日に割引があるクレープ屋もあって色々グルメを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレは広めなので比較的使いやすいとおもう。 センサー式の汚物入れもあるので便利だと思う。 道も広いので通りやすく、安全に歩けると思う。 裏口に出れば子供と休めるようなちょっとした広場があるので落ち着けると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は明るいし、ホテルやビルなどの明かりが常に着いているので周囲を用意に見渡せるくらいには明るさは確保されている。 駅から徒歩2分程のところに交番もあり、路上ライブなどよく取り締まってるので、治安は大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分は駅から徒歩20分の所に住んでいるが、道も綺麗なので駅までアクセスしやすい。 物価は高いと思う。駅内のドラッグストアは、ドラッグストアにしては高めだと思う。 雑貨屋さんやご飯屋さんはそんなに高くない。 |
2022年6月 福山駅
もじーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環境が整っているので過ごしやすいかなと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店がでているので暇つぶししたいなってときにはいいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店も設備されていて、唐揚げ屋さん美味しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは綺麗なのでオムツのしかえがらくです |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署がありますので、安心はできると思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まんしょんが多いです。 サラリーマンに優しい |
サニーウェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 80.15 |  |
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| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 80.15 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.15 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 80.15 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 90.58 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市曙町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.51～90.58㎡｜83.7㎡ | 98,666円｜3,900円/坪 |
| 2階～2階 | 80.15～80.15㎡｜80.15㎡ | 98,000円｜4,042円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.51～90.58㎡｜83.7㎡ | 98,533円｜3,894円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
