ヴェルドミール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1405
ヴェルドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
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所在地(住所)
広島県福山市御門町2丁目5-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福山市立南小学校
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中学校区域
福山市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミールの口コミ・評判
2015年5月
今弘法大師さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 周囲に公園、総合商業施設、各種病院、医療施設が豊富で、駅から徒歩20分圏内にあり、居住地として最高のロケーションに存在している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
バラ公園、みどり町公園の近隣で鞆街道に面し、交通の便も良い ココローズ、ポートプラザ等商業施設も近くにあり、産婦人科をはじめ、あらゆる医療施設が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 市の花であるバラをイメージした近代的なつくりである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全戸、バリアーフリーで、ウォシュレット付き、2LDKにしは広く使え手便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 総合商業施設、飲食店、コンビにが近くに沢山あり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 南小学校区域で地域の子供達を見守るボランティア組織がある。花園保育園、城南中学等徒歩圏内にある。循環器病院、市医療センター等の医療施設も1キロ以内に数多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 福山駅
みょとちさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福山駅 新幹線が止まる、スタバがある、マクドナルドやビアードパパもある、お土産も充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンステという商業施設があり、中にはドラッグストアや100均もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店がある。トンカツの店や洋食、そばなど和食もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にこれといったメリットはないが、まぁ施設自体はそこそこキレイ |
| 治安 |
3 |
メリット | とくにトラブルが起こるようなことはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 100均やマツキヨがあるのでコスパは悪くない |
2023年12月 福山駅
ななさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福山で1番大きな駅で玄関口です。新幹線、在来線が通りここを拠点としていろんなところへ行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は駅も綺麗になり、スターバックスやマクドナルド、ドトールとカフェもたくさんあります。またお土産屋からアパレル、ドラッグストア、本屋、100均もありなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、ココイチ、食事には困りません。駅周辺には遅くまで開いている居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援のイベントも多く、駅近くの百貨店には無料の遊べるコーナーもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり安心です、日中は人も多く活気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都心部に比べると安めだと思います。地元のスーパーも豊富で、比較的生鮮食品は安く手に入ります。 |
2019年2月 福山駅
3.0
【メリット】 周辺には飲食店が多いので安くておいしいお店を探すのに苦労しないですし、ファッションのお店な……
2019年1月 福山駅
4.0
【メリット】 特急や新幹線が停まる駅なので通勤や通学に便利です。駅周辺にはバス停が複数あり、様々な場所へ……
ヴェルドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.6 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.6 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.6 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.6 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.6 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市御門町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 72,531円｜3,957円/坪 |
| 3階～3階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 72,800円｜3,972円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 73,000円｜3,983円/坪 |
| 東向き | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 71,812円｜3,918円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
