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賃貸

フィレガロ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 413
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賃料履歴 2013年～: 28件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件
平均賃料相場 50,553円
平均坪単価 ＠2,678円
平均m²単価 ＠811円
上位専有面積 55.17m²：18件 62.45m²：10件
上位間取り 2LDK：28件

フィレガロの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福塩線／駅家駅 バス7分
    JR福塩線／万能倉駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『駅家駅』　JR福塩線　
    『万能倉駅』　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市駅家町上山守 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福山市立宜山小学校

  • 中学校区域

    福山市立駅家南中学校

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フィレガロの【賃貸】物件情報

フィレガロ 201
フィレガロ 201
賃料(管理費)
4.9万円(3,455円)
敷金・礼金
無・59,000円
専有面積
62.45m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フィレガロの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【駅家駅に対する口コミ】待合が涼しくてのんびり電車を待てる
自転車置き場もきれいで使いやすい
トイレがなくなったが臭くないし変な人もいなくて良い
田舎の割に本数があってそれなりに来るので使いやすい
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【駅家駅に対する口コミ】近くにスーパーや服屋、アクセサリー屋があって買い物しやすい警察が巡回に来てくれているのと役所の人がたまに来る
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【駅家駅に対する口コミ】ちょっとした惣菜やスーパがあり美味しいとおもう
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【駅家駅に対する口コミ】学校や保育園が近くて良いスロープもあり歩きやすい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【駅家駅に対する口コミ】駐車場はないが、隣にスーパーがあるので乗降車がしやすい物価は同市の他地域とほとんど変わらない気がします
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【駅家駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるので降りた後に買い物もできるここの近くはこれといって悪い噂は聞かない
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【駅家駅に対する口コミ】飲食店は周りにほとんどないが、スーパーがある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【駅家駅に対する口コミ】近くに小学校と中学校があるので子育てはしやすい
駅にはスロープもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【駅家駅に対する口コミ】タクシー乗り場が駅のすぐ近くにあって利便性が良い。一軒家も多いがアパートなども多い。
住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【駅家駅に対する口コミ】スーパーがすぐ隣にあって買い物がしやすい。駅自体もその周辺もキレイに保たれている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【駅家駅に対する口コミ】近くにオシャレでとても美味しいパン屋さんがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【駅家駅に対する口コミ】階段もスロープも設置されているため、子どもが歩きでもベビーカーでも上がりやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【駅家駅に対する口コミ】人が少ないので座れることがおおいくて、助かる。住宅街が近くにあり利便性が良く、見開きのよい綺麗な駅である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【駅家駅に対する口コミ】駅の場所が分かりやすい。
タクシー乗り場が近くにある。スーパーや小学校が近くにあり大人が近くにいる
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【駅家駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーやコンビニ、自動販売機がある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【駅家駅に対する口コミ】小学校の近くにあり治安が良い。常に誰か大人が近くにいる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 駅家駅

なまはげさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駐車場はないが、隣にスーパーがあるので乗降車がしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあるので降りた後に買い物もできる
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店は周りにほとんどないが、スーパーがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校と中学校があるので子育てはしやすい
駅にはスロープもある
治安
3 		メリット ここの近くはこれといって悪い噂は聞かない
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は同市の他地域とほとんど変わらない気がします
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2024年5月 万能倉駅

いっしーさん

11件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自転車を停めれる台数がほかの駅と比べ多い
飲食店の充実
5 		メリット 近くに美味しそうなお好み焼き屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園などが近くにあり足を伸ばせばこうえんもある
治安
1 		メリット 比較的安全な場所がおおいようなきがする、
コストパフォーマンス
5 		メリット 少し田舎なのでなかなかいいのではないかなと
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・141文字）

2019年8月 万能倉駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 福山から府中駅間の運行が基本である。近隣に住んでいる高校生が離れた高校に電車通学で通うため……

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（残り288文字）

2018年4月 駅家駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅なので駅周辺も混雑していない。駅のすぐ前に車を停車しても大丈夫。回り道をしないとい……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィレガロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 2LDK 南 62.45
2024年11月 2階 2LDK 南 62.45
2024年9月 2階 2LDK 南 62.45
2023年9月 1階 2LDK 南 55.17
2023年7月 1階 2LDK 南 55.17

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市駅家町上山守の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■万能倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.17～55.17㎡｜55.17㎡ 48,441円｜2,903円/坪
2階～2階 55.17～62.45㎡｜61.78㎡ 53,818円｜2,884円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.17～62.45㎡｜57.77㎡ 50,553円｜2,896円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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