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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 能島 > 東福山駅 > レオパレスウィル

賃貸

レオパレスウィル

アクセス数 ： 362
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レオパレスウィルの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 91件
平均賃料相場 32,241円
平均坪単価 ＠5,324円
平均m²単価 ＠1,611円
上位専有面積 19.87m²：91件
上位間取り 1K：91件

レオパレスウィルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／東福山駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『東福山駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市能島3丁目17-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    福山市立春日小学校

  • 中学校区域

    福山市立培遠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスウィルの【賃貸】物件情報

レオパレスウィル 201
レオパレスウィル 201
賃料(管理費)
3.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスウィル 203
レオパレスウィル 203
賃料(管理費)
3.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 東福山駅

まみさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット あまり混雑していない。電車も15分に1本くらいあるのでそれほど困らない。
生活利便施設の充実
1 		メリット 強いてあげるならば、すぐ近くにおしゃれなカフェがある。
飲食店の充実
2 		メリット 福山でもおしゃれと有名なカフェがすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 階段には手すりがあるし、エレベーターもついているので簡単に登り降りできる。
治安
4 		メリット 治安はいいと思う。誰かがたむろしているところなど見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価、家賃など安い。スーパーなども少し行くとあるので暮らしやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2023年5月 東福山駅

たぬきち太郎さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東福山駅の駅前に自転車をたくさん並べれる敷地があるので、毎回止めれる場所が確保できていたのはありがたかったです。
駅前にはバス停やタクシー乗り場もあり、いろんな人への移動の選択肢が用意されているのは、便利でいい点だと思いました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東福山駅の中には自動販売機なども複数あり、外の階段を降りた場所にもあるので、喉が渇いた時などに利用できるのはありがたかったです。
また駅を出て徒歩1分もしないうちに、コンビニにたどり着けるので生活用品に関して困らない点は、ありがたかったです。
飲食店の充実
3 		メリット 東福山駅から、徒歩5分〜10分圏内にほっかほっか亭、ツチヤお好み焼き屋の店さんなどがある点は便利な部分だと思います。
お腹が空いた時なんかは、少しの徒歩で通うことができるのでいい点だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東福山駅はエレベーターがあるので、高齢の方や車椅子ベビーかなどに対応している点は、とてもいいと思います。
治安
3 		メリット 東福山駅周辺は、酔っ払いを見かけたことを私はありませんし、聞いたこともありません。これは治安の点で、いい点に思えます。無駄なトラブルも避けれますし、酔っ払いが嫌いな方でも安心して利用できる駅だと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 東福山駅周辺の家賃は、一般的な値段からはそこまで高くはないと思います。治安もいいですし、十分住みやすい駅周辺だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・849文字）

2022年2月 東福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 岡山方面行きのホームでは屋根が付いているので雨の日は濡れずに済みます．エレベーターも使いや……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2021年10月 東福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ながらも、ホームから改札階へと、改札階から出口へのエレベーターがそれぞれ完備されて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスウィルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 19.87
2024年11月 2階 1K 19.87
2024年11月 2階 1K 南東 19.87
2024年11月 2階 1K 19.87
2024年9月 1階 1K 19.87

…残り86件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市能島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■東福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 32,241円｜5,365円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 32,202円｜5,358円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ネオコーポ青葉台

    ネオコーポ青葉台の外観
    住所 広島県福山市青葉台1丁目11番2号
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオコーポ青葉台 203 ネオコーポ青葉台 203 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス青葉台

    レオパレス青葉台の外観
    住所 広島県福山市青葉台2丁目6番2号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 バス11分
    築年数 2007年6月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 344
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス青葉台 202 レオパレス青葉台 202 4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス青葉台 201 レオパレス青葉台 201 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス白ゆり

    レオパレス白ゆりの外観
    住所 広島県福山市東陽台1丁目12番15号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 バス20分
    築年数 2009年8月
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 268
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス白ゆり 205 レオパレス白ゆり 205 3万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス白ゆり 304 レオパレス白ゆり 304 4万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ラ・フローラ

    ラ・フローラの外観
    住所 広島県福山市春日町3丁目8番21号
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フローラ 103 ラ・フローラ 103 3.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 23.18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    セレニテ伊勢ヶ丘

    セレニテ伊勢ヶ丘の外観
    住所 広島県福山市伊勢丘3丁目11番14号
    交通 JR山陽本線 大門駅 徒歩31分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ伊勢ヶ丘 304 セレニテ伊勢ヶ丘 304 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 26.07m² 1K 3階 南東
    セレニテ伊勢ヶ丘 セレニテ伊勢ヶ丘 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 29.62m² 1K 3階 南
    セレニテ伊勢ヶ丘 セレニテ伊勢ヶ丘 3万円
    (2,000円)    		 無 無 26.07m² 1K 3階 南東

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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