サンプレインBの外観
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サンプレインBのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,850円 |
| 平均坪単価 | ＠2,530円 |
| 平均m²単価 | ＠766円 |
| 上位専有面積 | 56.8m²：8件 55.58m²：4件 63.3m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 |
サンプレインBの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／三原駅 徒歩127分
JR山陽本線／本郷駅 バス2分
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利用可能路線
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
『本郷駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県三原市高坂町真良46-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンプレインBの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンプレインBの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】広島、呉方面からよく乗りますが、福山方面へ乗り継ぐにも適していて、沿線などが複数ありますので、今度は広島北部へも出かけやすくて便利な駅だと思います。家賃は住みやすい価格帯で、車も持ちやすいことで休日などのお出かけも便利な街だと思います。レトロな街並みと静かな雰囲気がいいですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】三原のフジグランへも比較的アクセス面が良くて、少し中道を通ると風情があって雰囲気がいいですね。だからおしゃれだと感じやすい駅と町並みだと思います。治安はいい方で、年寄りが多い町なので安心して過ごせます。いい人柄の方が多いので、馴染みやすくて過ごしやすい雰囲気に包まれていますよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】飲食店はうどんを中心によく見かけていて入りやすい店が多いので便利な駅で、周辺でも入りやすい個人店が多いですね。コンビニなども充実した町で歩きやすいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】育児をするには比較的安全でいいと思いますし、ママが子供と歩きやすい町並みで、疲れない程度楽しめていいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本郷駅
Kazukiさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本郷駅は私の家から非常に近く、特に遊びに行くときに使っています。駅は高校の目の前にあり、通学時間を大幅に短縮できます。また、駅自体がコンパクトで、改札までの距離も短く、移動がスムーズです。必要最低限の内装が整っており、シンプルで使いやすい点も魅力です。ローカルな駅なので普段は比較的空いていて、快適に利用できます。駅の周辺には自然も多く、景色を楽しみながら駅までの道を歩けるのも良いポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩いて2分ほど先に高校があり、電車を使って通学するには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン屋が近くにあります。歩いて5分くらいで近いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに図書館があって本を読みたいときに便利です。子供向けの本もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 頻繁に掃除されているのかかなりきれいでごみもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので土地は安いです。これはかなりいいと思います。 |
2023年10月 三原駅
山口さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が停車する駅でも知られているので、広島県内でも貴重 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設等も多くあり、駅の周りも繁華街、賑やかです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い方だと思います。おいしいパン屋さんが近くにあるのでオススメですよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校等も多く、教育には適している環境だと思われます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。警察署と思う近くにあるので、過ごしやすく安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島市から遠い場所にはありますが、新幹線で1時間程度ですので、まだコスパは良いかと思います |
2021年11月 三原駅
5.0
【メリット】 三原駅は都会すぎず、田舎すぎず、ちょうどいいです。
人が多すぎるわけでもなく、少……
2020年4月 三原駅
4.0
【メリット】 多くの人が利用している駅です。また、新幹線を利用することができるので遠方に通う人にも便利な……
サンプレインBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.8 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.8 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.8 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.3 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.8 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三原市高坂町真良の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三原市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■三原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.58～56.8㎡｜56.39㎡ | 46,666円｜2,736円/坪 |
| 2階～2階 | 61.98～63.3㎡｜62.77㎡ | 49,625円｜2,614円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.58～63.3㎡｜58.94㎡ | 47,850円｜2,687円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
