藤和シティホームズ茨木
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:4件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
茨木市 |
藤和シティホームズ茨木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分
JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市新庄町10-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2000年8月
-
総戸数
24戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
茨木市立茨木小学校
-
中学校区域
茨木市立養精中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ茨木の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】阪急の大阪京都をつなぐ観光用特急以外は全て止まるので、非常に利便性がいいです。 使用している人柄もお上品に感じます。治安がよく、様々な土地に行く利便性を考えたらコスパはとても良いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】また、大阪、京都、兵庫にも出やすい土地なのでオススメです。治安は非常にいいと思います。駅周りもゴミが落ちているなどがほぼないです。酔っ払いもすくないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】そこそこあるとは思います。個人経営の美味しいお店もとても多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】治安がとても良いので、子供連れでも問題なく過ごせると思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】駅内に商業施設があり、ショッピングやお食事が楽しめます。とてもきれいです。梅田へは特急で15分、京都へも30分でアクセスでき便利です。電車は通勤時間帯はとても混雑しますが、それ以外は比較的空いており、座れることが多いです。駅から歩いて10分ほどのところにイオンがあります。商店街も近くにあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
バウム340さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 阪急まで5分、JRまで10分、市役所・病院・学校・公園・図書館…近くに何でもあります。おまけに斜め向かいに「阪急オアシス」がオープン!ますます便利になりました。利便性は間違いなくトップクラスだと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 茨木駅
めるさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東口には大きなバスロータリーがあり、各地から人が集まる。夜は待つことが多いがタクシー乗り場があるのは助かる。車の乗降車エリアもあるので便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前に大きくはないもののお店が数店舗あり、便利。セブンイレブン、薬局、雑貨屋、パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋。駅の西口がとても綺麗になった。こちら側にはスーパーやご飯屋さん、ダイソーなど多種あるので大抵のものは困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋併設カフェ、うどん蕎麦屋が駅内にある。 東口から少し歩くところのリュウヘイというパン屋が美味しい。 これもさらに歩くが、サタケというスーパーが安くて便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エレベーターや手すり、オムツ替えシート、多目的トイレなど基本的な設備は揃っている。 |
治安 |
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メリット | 昼夜ともに駅前は人通りがあるので、治安は悪くない。 西口は改装されて数年前に綺麗になった。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅からバスで10分20分ほど離れた所には家賃も低めで商業施設の近くを選べば住みやすいところはある。 大型イオンモールやエキスポシティがあるので、大抵のものは困らない。 |
2022年10月 茨木駅
カルパッチョ大佐さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 交通の便が良いし、工事で綺麗になったので心地が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駐輪場が多く使いやすい。飲食店も多いです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | やよい軒とかの定食屋や居酒屋があるので困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新しい方はエレベーターやエスカレーターがある。 |
治安 |
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メリット | 茨木市なので治安は良い。 犯罪とかも滅多に聞かない |
コストパフォーマンス |
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メリット | まじで住みやすい。 バス停も近くにあるし利便性なら抜群 |
2022年6月 茨木市駅
Sean Pさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急が停車して大阪梅田まで30分ほどで到着できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のロザヴィアという商業施設があり買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 商業施設ロザヴィア内にはフードコートや飲食店が多く入っていてリーズナブルなお店も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園など遊ぶ場所は多く市役所前には誰でも利用できる大きなグランドがある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺はきれいに整備されており、駅前にはすぐ交番があり治安は良好だ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすい街でコストパフォーマンスは良好だ。 |
2021年12月 茨木市駅
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【メリット】 ・南口を出てすぐに商店街があり、さらに進めばイオンもある。個人でやっている飲食店も多く、美……
藤和シティホームズ茨木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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藤和シティホームズ茨木の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2000年8月) |
2階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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3階 | 南 /西 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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8階 | 南 | ![]() |
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9階 | 南 /東 /北 | ![]() |
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藤和シティホームズ茨木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
平均 | 3階 | 76.16㎡ | 14.86㎡ | 3,255万円 | @143万円 | @43万円 | 11,600円 152円 |
20,340円 267円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ茨木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市新庄町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.46~81.49㎡|76.47㎡ | 2,880万円|124万円/坪 |
3階~4階 | 70.23~70.23㎡|70.23㎡ | 3,780万円|177万円/坪 |
5階~6階 | 81.49~81.49㎡|81.48㎡ | 3,480万円|141万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.23~81.49㎡|76.16㎡ | 3,255万円|142万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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