グランパレ芦屋ウエスト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5029
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:29件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
グランパレ芦屋ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩6分
阪神本線／芦屋駅 徒歩6分
阪神本線／深江駅 徒歩7分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩12分
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利用可能路線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
『深江駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東灘小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパレ芦屋ウエストの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】東海道本線の神戸線で数少ない新快速が停車する駅です。 駅にはモンテメールという商業施設と芦屋大丸があります。 その他、カフェやスーパー、薬局、本屋さん、電気屋さんなど近くにお店がありますので住みやすい駅です。大阪にも三宮にもすぐに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 深江駅
ゆかちんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにドラッグストアがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 郵便局、コンビニ、ドラッグストア、スーパーが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ナン食べ放題のインド料理屋さんがあって、よく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が整備されたのでエレベーターもあるしトイレも綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番があり、信号無視とかを取り締まってくれているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は東灘区の割には安い方だと思う。 |
2023年8月 深江駅
ぽれさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中学生の頃から大学生の今まで1度も遅延したことがなく、駅も改装されたのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ココカラファインやローソンが近くにありとても便利で、駅に着いているココカラファインは最高です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに居酒屋がたくさんあるのでふらっと寄れる場所が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにあり中学や高校も近くにあるので子供は多いです。友達作りには困らないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供が多く賑やかで夜も居酒屋で人が多いためあまり怖さ等はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は分かりませんが業務スーパーがあるのでそこに行けばお得に大量に買えます。 |
2022年11月 芦屋駅
のぶりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 直通特急と快速急行が止まるので大阪方面へは梅田や難波、神戸方面では三宮や元町へアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には市役所があり、病院もあります。オシャレな通りにはカフェやケーキ屋さんが立ち並んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にアンリシャルパンティエの本店があります。店内で飲食できるカフェスペースがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きな運動場があり、土日には野球やサッカーなどが行われています。学校も多いので子育てには向いていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安は非常に良いです。歓楽街も無く、街灯もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会へのアクセスも良く、利便性がとても良いです。治安も良いためとても住みやすいです。 |
2022年1月 芦屋駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはカフェや飲食店、安価なファーストフード店、デパートなどの施設が充実しています。ま……
グランパレ芦屋ウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1089物件中) |
神戸市東灘区深江本町ランキング
位(23物件中) |
芦屋駅ランキング
位(422物件中) |
グランパレ芦屋ウエストの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年1月） |
1階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 1階 | 東北東 | |
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| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 6階 | 東北東 /南南東 | |
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グランパレ芦屋ウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 65.08㎡ | 11.04㎡ | 2,753万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 11,303円 173円 |
13,653円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパレ芦屋ウエストの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区深江本町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.88～66.58㎡｜62.58㎡ | 2,726万円｜144万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.26～65.26㎡｜65.26㎡ | 2,030万円｜102万円/坪 |
| 4階～4階 | 66～66.74㎡｜66.44㎡ | 3,346万円｜166万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.65～75.65㎡｜75.65㎡ | 2,580万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.26～66.74㎡｜65.94㎡ | 2,598万円｜130万円/坪 |
| 東向き | 58.82～58.82㎡｜58.82㎡ | 2,680万円｜150万円/坪 |
| 西向き | 75.65～75.65㎡｜75.65㎡ | 2,580万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.88～63.69㎡｜59.78㎡ | 2,765万円｜153万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランパレ芦屋ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 58.82 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 58.82 | |
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| 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 75.65 | |
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| 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.58 | |
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| 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 66.58 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランパレ芦屋ウエストの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区深江本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.82～66.58㎡｜61.97㎡ | 117,250円｜6,256円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 66.58～66.58㎡｜66.58㎡ | 120,000円｜5,958円/坪 |
| 5階～5階 | 75.65～75.65㎡｜75.65㎡ | 135,000円｜5,899円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.82～75.65㎡｜66.9㎡ | 121,000円｜5,977円/坪 |
| 東向き | 58.82～58.82㎡｜58.82㎡ | 120,000円｜6,744円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.69～63.69㎡｜63.69㎡ | 120,000円｜6,229円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
