ステイツ茨木フロントステージ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
8555
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:60件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 22件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
ステイツ茨木フロントステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 徒歩5分
大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩14分
阪急京都本線／茨木市駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市中穂積1丁目2-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2000年12月
-
総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立春日丘小学校
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中学校区域
茨木市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステイツ茨木フロントステージの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】普通も快速も止まる駅のため、通勤通学に便利です。駅周辺は、マンションも多く、住む場所が探しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、銀行、大学など様々なものがあります。駅周辺は、街頭も明るく、夜道も歩きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【茨木駅に対する口コミ】カフェ、レストラン、居酒屋と種類が豊富で、たくさん選べます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】近くに図書館や公園など、子育てに便利な施設が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 茨木駅
K.Nさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京都線で唯一、常時「普通」「快速」が停車する駅。特に大阪方面へ行く際は次停車駅が新大阪のため、新幹線・御堂筋線利用者にとって楽になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にコンビニ・ドラッグストア・カフェもある。東側にほぼ直結でスーパー・酒屋・100均もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ・居酒屋・寿司・ラーメンなど、一通りは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立命館大学新キャンパス(併設で大規模な公園も)が出来たこともあり、子育てには悪くないかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にこれといった治安の悪い話は聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の高低差は少ないので、高齢者にも優しい。阪急の茨木市駅・南茨木駅も徒歩圏内ではあるので、双方利用も可能。 |
2022年11月 茨木駅
おーじさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車することや、新幹線を利用する際に東京や名古屋方面なら京都駅、広島や博多方面なら新大阪駅を利用するなど中間に位置している駅なのでちょっぴり節約できることが大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモール（イオン）まで導線がしっかりしておりアクセスがよく、大手都市銀は駅前に概ね全てそろってます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなしといったところです。利用したことがほとんどなく繁盛してるかはさておき和洋中揃っていて食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いです。隣の高槻や吹田からも電車通学してる学生さん多いです。山手の学校もスクールバスが出てるのでアクセスは困らないです。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変いいと思います。茨木は私のふるさとですが今住んでるところと比較しても不審な人の往来とか無かったので。ホームレスもほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一通りそろってる町です。イベントも盛んなので飽きない町だと思います。 |
2020年4月 茨木駅
4.0
【メリット】 駅から少し歩くとイオンモールがあり、買い物や映画を気軽に楽しめます。清潔感のあるきれいな駅……
2018年2月 茨木駅
3.0
【メリット】 駅の近くにイオンモールがある。駅から通路が通っているので駅からでも通いやすい。JR大阪駅・……
ステイツ茨木フロントステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(454物件中) |
茨木市中穂積ランキング
位(12物件中) |
茨木駅ランキング
位(247物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年2カ月) |
茨木市ランキング
位(93物件中) |
茨木市中穂積ランキング
位(5物件中) |
茨木駅ランキング
位(58物件中) |
ステイツ茨木フロントステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
2階 | 東 |  |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 8階 | 東 /北 | |
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| 9階 | 南 /東 /北 | |
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| 10階 | 南 /東 /北 | |
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ステイツ茨木フロントステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年1月 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年12月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年10月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2015年3月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 73.58㎡ | 20.51㎡ | 3,690万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 9,925円 134円 |
17,645円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ステイツ茨木フロントステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■茨木市中穂積の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 3,376万円｜158万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.45～72.6㎡｜71.88㎡ | 3,763万円｜173万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.27～77.07㎡｜74.8㎡ | 3,880万円｜171万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.6～77.07㎡｜74.38㎡ | 3,834万円｜171万円/坪 |
| 9階～10階 | 72.6～79㎡｜74.73㎡ | 3,596万円｜159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.27～77.07㎡｜75.7㎡ | 3,780万円｜165万円/坪 |
| 東向き | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 3,455万円｜157万円/坪 |
| 西向き | 70.45～79㎡｜73.2㎡ | 3,578万円｜161万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 4,010万円｜182万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ステイツ茨木フロントステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 72.6 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.07 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.6 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | 70.45 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.45 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ茨木フロントステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市中穂積の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.26～70.45㎡｜69.23㎡ | 130,000円｜6,210円/坪 |
| 3階～4階 | 70.07～73.1㎡｜71.63㎡ | 133,363円｜6,164円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 138,000円｜6,475円/坪 |
| 9階～10階 | 72.5～72.6㎡｜72.56㎡ | 199,833円｜9,104円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.26～72.6㎡｜70.76㎡ | 168,714円｜7,846円/坪 |
| 東向き | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 145,000円｜6,602円/坪 |
| 西向き | 70.45～73.1㎡｜71.56㎡ | 148,000円｜6,834円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 115,000円｜5,236円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
