ステイツ上町台レジデンス
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
11279
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
ステイツ上町台レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩3分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区玉造1丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立玉造小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステイツ上町台レジデンスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【森ノ宮駅に対する口コミ】JRの環状線の駅であり、大阪メトロ中央線と長堀鶴見緑地線も利用できることから立地はよいです。さらにスーパーや大きい病院、大阪城公園があるため、子育ては非常にやりやすいのではないでしょうか。近年は駅の周辺に大きい商業施設ができ、賑やかになりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【玉造駅に対する口コミ】学校関係でほとんど毎日のように使っていますが、いつもたくさんの人が利用しているため安心です。駅員がいつも立っていて、その上定期券の更新もできるのでとても便利です。改札の外にはコンビニやレストランなどたくさんの店舗が並んでいてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 森ノ宮駅
ああまさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線と連絡しており、大阪市内の移動はもちろん奈良方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪中心部へのアクセスも抜群でありながら、大阪城公園の緑も多く季節の移り変わりを感じながら生活が出来ると思う。森ノ宮キューズモールもあるので日常の買い物も便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋やチェーンのお店、カフェファーストフードなど、一通りのものが揃っていると思う。大阪城公園にスタバもあるしオシャレなお店もそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪城公園もあり、ボーネルドもあるので遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は清掃が行き届いているからか、汚れている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地へのアクセスの良さにしては家賃抑えめでコスパ高めだと感じる。 |
2024年5月 玉造駅
とらちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線、大阪メトロ、大阪市バスが利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり、飲食店や買物店舗、銀行などがあり、生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色んな飲食店が駅近くに存在し、食事には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くに数校あり、また保育園や幼稚園などもある。子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に懸念となるようなことはないので、それがメリットである |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住環境で、便利なので住み易い。また、大阪城公園にも近い |
2020年4月 玉造駅
4.0
【メリット】 駅の構内に『たまぞうキッチン』というフードコートが新しくできました。ラーメン、うどん、定食……
2019年4月 森ノ宮駅
1.0
【メリット】 大阪メトロ長堀鶴見緑地線が通っているので、京橋などの繁華街に出る際や、ＪＲ環状線も通ってい……
ステイツ上町台レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区玉造ランキング
位(18物件中) |
玉造駅ランキング
位(123物件中) |
ステイツ上町台レジデンスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /北 | |
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| 3階 | 南 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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| 9階 | 南 /北 | |
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| 10階 | 南 /北 | |
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| 12階 | 南 /西 /北 | |
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ステイツ上町台レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2019年1月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 80.17㎡ | 20.63㎡ | 4,980万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 11,333円 141円 |
17,933円 223円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステイツ上町台レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区玉造の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■森ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.15～76.15㎡｜76.15㎡ | 5,980万円｜259万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 87.93～87.93㎡｜87.93㎡ | 4,280万円｜160万円/坪 |
| 10階～11階 | 76.15～80.45㎡｜78.3㎡ | 4,830万円｜204万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.15～87.93㎡｜80.17㎡ | 4,980万円｜207万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ステイツ上町台レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 13階 | 3LDK | 76.15 | |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区玉造の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 76.15～76.15㎡｜76.15㎡ | 170,000円｜7,380円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
