藤和高槻日吉台ホームズの外観：建物外観
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藤和高槻日吉台ホームズのエントランス：エントランス
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藤和高槻日吉台ホームズのエントランス：オートロック
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藤和高槻日吉台ホームズのその他：宅配ボックス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
藤和高槻日吉台ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 バス10分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市日吉台四番町25-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
32戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和高槻日吉台ホームズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
藤和高槻日吉台ホームズの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【高槻駅に対する口コミ】商業施設には、ショッピングセンターなどがあり、京都駅にも大阪駅にも一本で行けるなど、アクセスに便利になっています。商店街や歩道橋を通ることが出来るので、歩行者でも安心して帰宅をする事が出来るようになっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高槻駅に対する口コミ】高槻はとても利便性がよく、近くに大型ショッピングセンターもあるので本当に助かります。また新快速も止まるので、交通にも便利で、よく利用させてもらっております。友人にも紹介し、今ではよく遊びに行っております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高槻駅
ばびーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通電車が止まるため、一本遅れてもすぐに次の電車がきます。 大阪駅まで15分、京都駅まで13分程度と都心に出て行くにも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はお店がいくつかあり、外に出ても商業施設があるので買い物は便利です。 病院も駅から歩いて行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な種類の飲食店があります。チェーン店も多いですが、パン屋さんも多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の保育施設は多い印象です。 近くに、子供が遊べる広場もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、マンションも多いので治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近くても、古いと家賃は安い印象です。 利便性はいいです。 |
2022年10月 高槻駅
あみださん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、綺麗なホームです。エレベーターもあり、ベビーカーでも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店や居酒屋、スーパーとなんでも揃っており、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的には何でも揃っており、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポが阪急百貨店にあり、非常に有難い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 上の方は基本的には治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎないのに何でも揃っており、大変住みやすい。 |
2022年7月 高槻駅
まおさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まるため大阪と京都どちらもアクセスしやすく、新大阪にも近いことから新幹線ユーザーにも便利。またJR高槻駅と阪急高槻駅間も近いので事故の際の振替輸送にも対応。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高槻阪急など駅直結で商業施設もあり、駅にも飲食店、コンビニ入っているので行き帰りの買い物やお土産購入にも対応できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き菓子やパン屋、雑貨屋、コンビニなど一通り揃っているので不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から15分ほどの場所に大きな公園があるので子供連れにも良い。また駅構内はバリアフリーはきちんと整っており、車椅子の動線や多目的トイレも揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 真新しいわけではないが、清潔な駅だと思う、JR-阪急間の歓楽街は賑わっているが避ければもんだいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はやはり家賃が高く、賃貸である程度の広さを望むなら少し距離をとらなければならない。なので、高槻近辺は自転車があった方が良いと思う。 |
2022年2月 高槻駅
5.0
【メリット】 駅周辺には阪急百貨店やアル・プラザ、松坂屋などの商業施設が充実している。
駅周辺……
藤和高槻日吉台ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市日吉台ランキング
位(2物件中) |
高槻駅ランキング
位(197物件中) |
藤和高槻日吉台ホームズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | 南西 |  |
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| 1階 | 南西 | |
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| 1階 | 南西 /南東 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 /南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 /北西 | |
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藤和高槻日吉台ホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 82.07㎡ | 12.06㎡ | 2,332万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 11,200円 136円 |
9,098円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市日吉台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.56～98.16㎡｜82.31㎡ | 2,340万円｜94万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 80.39～80.39㎡｜80.39㎡ | 2,280万円｜93万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.56～98.16㎡｜82.07㎡ | 2,332万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和高槻日吉台ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 98.16 | |
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| 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 98.16 | |
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| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 98.16 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和高槻日吉台ホームズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市日吉台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 98.16～98.16㎡｜98.16㎡ | 130,000円｜4,378円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.16～98.16㎡｜98.16㎡ | 130,000円｜4,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
