エスリード高槻
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:21件 中古:4件 |
賃料履歴 | 2013年~: 2件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
高槻市 |
エスリード高槻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/高槻駅 徒歩12分
阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市真上町2丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
21戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高槻市立芥川小学校
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中学校区域
高槻市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード高槻の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【高槻駅に対する口コミ】以前から新快速、快速、普通止まると駅でしたが、数年前から、新快速、特別特急(シュプール号など)が止まる線路新たに増設し、その際転落事故防止ガードが付き、更に便利になりました。エレベーター、エスカレーターもあり、ホームも長いです。駅前にはアルプラザ、西武などかなり拓けた駅直結ビルが建っています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【高槻駅に対する口コミ】阪急から徒歩約10分ほどと、阪急との連絡が比較的他の駅に比べて便利。駅前には商店街や飲食店が立ち並んでいる。特に有名なラーメン屋さんが多い。松坂屋と阪急百貨店も駅から直結している。新快速の乗り場は最近拡充されて混雑を緩和している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 高槻市駅
らんらんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR高槻駅と同じく大阪梅田方面には電車本数が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高槻市は買い物や商業施設が充実している。病院も大病院も他と比べて多く高槻市を出なくても生活が十分できる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバとかドトールコーヒーとか有名どころは一応あるし他に行かなくても飲食店は充実している。こだわりやグルメ通でなければ十分ではないか。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は多いし保育所施設も充実している感じがする。私の住んでいるところ周辺は公園もたくさんあるし暮らし・子育て環境はいいのではないかと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はいいのではないかと思う。特に今のところ問題はないのではないか |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都と大阪の間にある街でどちらにも近く非常に住みやすい。 |
2023年6月 高槻駅
とんとんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い。大阪方面は待たずねすぐ乗れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型スーパーやデパートがあり殆どをまかなえる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーがあったり高槻阪急があり惣菜が充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く過ごしやすい環境にある。大阪のベッドタウンだけあっていいと感じる |
治安 |
5 |
メリット | 特に問題はなく街頭や防犯カメラなど設置されていて問題はないと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 確かにそれについては住みやすさの裏返しで場所によりけりだと思う |
2022年9月 高槻駅
PSYCHANさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 1番良いのは新快速が停車するので、通勤に便利だと思います! 前に住んでいたところは、普通しか停車しなかったので、乗り換えをしなければならなかったので、不便だった |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急、スーパー、歯医者、小児科など施設が整っている |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がかなり増えて来ているので、飲食店では、かなり魅力的であると思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅の近くにあるので、かなりいいと思う 息子達も駅近くにある保育園に通っています |
治安 |
5 |
メリット | 治安については、酔っ払いが問題を起こす程度で、目立った事案はないので、良い方だと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションの価格は高騰しているので、両親のマンションを購入してよかったと思います、 駅近く、商業施設も多々あり住みやすい |
2022年1月 高槻駅
【メリット】 大阪のベッドタウン、高槻市の主要駅です。新快速がとまり、京都、大阪も30分圏内です。JRと……
エスリード高槻の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
高槻市ランキング
位
(372物件中) |
高槻市真上町ランキング
位
(19物件中) |
高槻駅ランキング
位
(197物件中) |
エスリード高槻の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年3月) |
1階 | 南 /東 | |||||
2階 | 南 /西 /北 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
3階 | 南 | ||||||
5階 | 南 |
エスリード高槻の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 1階 | 71.21㎡ | 14.21㎡ | 3,057万円 | @143万円 | @44万円 | 10,833円 152円 |
15,166円 212円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード高槻の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市真上町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■高槻駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 56.13~74.97㎡|65.55㎡ | 2,535万円|130万円/坪 |
2階~2階 | 74.27~79.5㎡|76.88㎡ | 3,580万円|154万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.13~79.5㎡|71.21㎡ | 3,057万円|142万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エスリード高槻の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.13 | |||||||
2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.27 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市真上町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 56.13~56.13㎡|56.13㎡ | 95,000円|5,595円/坪 |
2階~2階 | 74.27~74.27㎡|74.27㎡ | 130,000円|5,786円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.13~74.27㎡|65.2㎡ | 112,500円|5,691円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |