コーポマルゼン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1799
コーポマルゼンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／五日市駅 徒歩3分
広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目18-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
20戸
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小学校区域
広島市立五日市小学校
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中学校区域
広島市立五日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポマルゼンの口コミ・評判
2015年12月
周防産夏みかんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 最寄り駅に近く、広島駅に出るのに大変便利である。日常の生活の便が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 五日市駅
とむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR.市電、バス、タクシーが揃っているので使いやすい駅。 最近改修工事も進んで綺麗になってきたので利用しやすくなってきました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも漫画喫茶もアミューズメントもあるのですごくいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋もあるので夜もしっかり楽しめる。ファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるが狭いし 足腰のわるいお年寄りが多いので譲り合いになり子育て世代には使いずらい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街も近く、私立の小学校もあるので年齢層が広い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性よくるバイパスも近いが家賃もそこまで高くない。 |
2023年5月 五日市駅
りんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広電とJRがあり、とても広くて綺麗。無人駅員で効率が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広電とJRがあり、どちらを使うこともできるから、行ける場所が増える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、パン屋さん、コンビニ、スーパー、快活、色々あって充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、スーパーもあるので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで落ち着いてると思う。治安いいのでは。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広くて綺麗だと思う住みやすいのではないかな |
2023年5月 五日市駅
ひろさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島電鉄、バス停もあるので、乗り換えが便利です。快速列車も止まります。時々始発もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に耳鼻科、眼科等の病院、スポーツジム、スーパー、銀行などがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファミレス(ガスト)屋居酒屋がある。少し歩けば、カフェ、カレー屋、うどんチェーン店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 構内にエレベーターがあります。駅近くに塾や私立の小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅北口に交番があります。南口には24時間営業のスーパーがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅、宮島方面、本通り方面、どの場所にもいろいろな交通機関で、安くで行けるので便利です。 |
2023年4月 五日市駅
Ghostさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや駅内にコンビニがある。 また、広電とJRが利用可能なためそこは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートの服屋、スーパーのスパークがあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストや居酒屋が近くにあるため、飲食店には困らないと思う。 少し歩けばラーメン屋や定食屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩いて10分くらいのとこに、幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特にトラブル等はないです、私が知る限りやばい人が近所にいるとかは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広電が特に安くおすすめ、jrと広電が使えるのはメリットです。 場合によって使い分けできるのがいい。 |
コーポマルゼンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.4 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.4 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.4 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.4 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.4 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区五日市駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 70,000円｜3,241円/坪 |
| 3階～3階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 70,000円｜3,241円/坪 |
| 4階～4階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 70,000円｜3,241円/坪 |
| 5階～5階 | 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ | 70,000円｜3,241円/坪 |
| 6階～6階 | 37.8～71.4㎡｜46.2㎡ | 50,000円｜3,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.8～71.4㎡｜68.04㎡ | 67,333円｜3,324円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
