クレアシオン児玉の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/楽々園駅 徒歩16分
広電宮島線/山陽女学園前駅 徒歩22分
広電宮島線/佐伯区役所前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『山陽女学園前駅』 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区三宅4丁目9-48 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
12戸
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小学校区域
広島市立五日市観音小学校
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中学校区域
広島市立五日市観音中学校
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ハザードマップ
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備考
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クレアシオン児玉の【賃貸】物件情報
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2023年10月 佐伯区役所前駅
怪獣の親さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バス・電車利用でき、予約制ではありますがAIオンデマンバス、スマートムバーも利用できます。また、電車で五日市で乗り換えるとJRも利用できます。交通のアクセスは郊外にしては良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 病院はすべてそろってます。行きつけの病院を見つけることができ、行きつけの病院で大きい病院の紹介もしていただけます。緊急も救急車も早い対応です。買い物も便利です。楽々園にイオンタウンが2年後に完成予定。役所も徒歩圏内ので選挙の時、電停で降りて投票ができます。また、佐伯区スポーツセンターもあり、利用もできます。家電も徒歩圏内にあり |
飲食店の充実 |
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メリット | サイデリア・はま寿司・ジョリーパスタをはじめ、居酒屋・ベーカリー・無花果と言うケーキ屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 小中学校・保育園・幼稚園は充実しており、公園もあり、つい最近その公園のトイレが多機能トイレになってました。 |
治安 |
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メリット | 治安は、悪いと思った事は、なく、道路もきれいでごみ置き場もきれいです。昼と夜の違いはありません。鋼板も近くにあり、パトカーやお巡りさんの巡回もあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住むにあたって、条件を出して住むことになりました。家賃は、まあまあです。物価はそれなりに安さを求められる場所です。その辺は満足してます |
2022年10月 楽々園駅
あさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 本数が多く、使いやすく、さまざまな駅で止まるので利便性が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | セブンイレブンが近くにあり、便利である。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにはさまざまな飲食店屋さんがあるので良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園など施設は多く存在していると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は良く、自転車などとられたりもしない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コストは素晴らしく安いので使いやすいです。 |
2022年7月 楽々園駅
すー3さん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 自転車置き場から駅ホームまでがすぐ近くなので急いでいるときも安心できる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 歩いて10秒でセブンイレブンがあり、国道沿いで割と近くにいろいろな店がそろっている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | すぐ近くに牛丼チェーン店があり、目の前には焼き鳥屋さんがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 段差はほとんどないので安全で、すぐ近く人コンビニもあるので綺麗なトイレが使用できる |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大通り沿いにあるため、夜遅くなっても明るいし人通りがある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅近くで商業施設がそれなりにそろっている割にはも意外と家賃は低い |
2022年6月 楽々園駅
10mookaさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交差点の目の前に位置しており、駅構内にはいってからホームまでの移動がスムーズに行える。また、バスの停留所とタクシー乗り場を備えており、他の交通機関への乗り継ぎも難しくない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 目と鼻の先の距離に商店街、スーパー「マックスバリュ」があり、買い物施設は充実している。商店街には肉屋、魚屋、八百屋がそろっており、全ての買い物を商店街で完結させることもできる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、お好み焼き店などが軒を連ね、充実している。チェーン店も徒歩1分もしない場所に「ジョリーパスタ」、少し歩いた場所に「ジョリーパスタ」、「はま寿司」があり、グルメ巡りには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校、幼稚園があるためか、付近には子育て世帯が多い。また、少し歩いた距離に内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、薬局を備えた医療モールがある他、個人診療所が数多く点在している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ある程度の人口がある住宅街ではあるものの、ゴミの散乱や騒音などの発生はほとんどなく、住みやすい。また、定期的に一帯をパトカーが巡回しているので、犯罪もそこまで起きてはいない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃相場は高いところでも8万円台、ほとんどの物件は4万円台から6万円台に収まっている。物価も高くなく、どの世帯でも比較的住みやすい環境。 |
クレアシオン児玉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | 60.78 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 3DK | 南東 | 60.78 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 60.78 | ![]() |
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2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.78 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | 60.78 | ![]() |
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…残り50件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区三宅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐伯区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 60.78~60.78㎡|60.78㎡ | 68,421円|3,722円/坪 |
2階~2階 | 60.78~60.78㎡|60.78㎡ | 69,133円|3,761円/坪 |
3階~3階 | 60.78~60.78㎡|60.78㎡ | 69,380円|3,774円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.78~60.78㎡|60.78㎡ | 68,981円|3,752円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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