ザステイツ吹田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5461
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ザステイツ吹田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／吹田駅 徒歩8分
阪急京都本線／相川駅 徒歩8分
阪急千里線／吹田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『吹田駅』 JR東海道本線
『相川駅』 阪急京都本線
『吹田駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南高浜町6-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
吹田第三小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザステイツ吹田の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【吹田駅に対する口コミ】大阪駅や新大阪駅からとても近く、イオンが直結しており買い物にも困りません。駅前に大手銀行が並んでいます。りそな、三井住友、三菱東京UFJ。(みずほは無くなるかも？)郵便局はイオンにATMがあります。 商店街も活発。特に精肉店が数店舗あり、どこもお肉の質が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【吹田駅に対する口コミ】駅のすぐそばには吹田さんくすと呼ばれるモールや旭通商店街が広がっている。また最近できた吹田グリーンプレイスも出来たので買い物をするのに適している。すぐそばにはアサヒビール工場や大和大学など大きな施設も多く存在する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 吹田駅
4.0
【メリット】 近くのコンビニが大きく、利便性が良いです。徒歩圏内にイオンがあります。必要最低限のものは、……
2019年7月 吹田駅
4.0
【メリット】 駅の周りに沢山のお店があるので、生活する上で困ることがありません。
一通りの買い……
2019年2月 吹田駅
5.0
【メリット】 駅前にはイオンがあり買い物には不自由しません。また終点街があり肉屋、総菜屋、唐揚げ屋など専……
2019年2月 相川駅
4.0
【メリット】 阪急梅田から役２０分くらいと町から近いです。また４駅先の南茨木駅からモノレールで大阪伊丹空……
ザステイツ吹田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市南高浜町ランキング
位(4物件中) |
吹田駅ランキング
位(100物件中) |
ザステイツ吹田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2016年3月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 73.47㎡ | 12.42㎡ | 3,096万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 8,366円 113円 |
11,483円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザステイツ吹田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市南高浜町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■吹田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.09～78.48㎡｜72.88㎡ | 3,146万円｜144万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.37～76.37㎡｜76.37㎡ | 2,580万円｜111万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 3,280万円｜149万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.37～78.48㎡｜77.42㎡ | 2,530万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.09～72.9㎡｜71.49㎡ | 3,380万円｜157万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ザステイツ吹田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.48 |  |
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| 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.48 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.48 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.48 | |
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| 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 76.37 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザステイツ吹田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市南高浜町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■吹田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.37～78.48㎡｜77.77㎡ | 148,000円｜6,285円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.48～78.48㎡｜78.48㎡ | 157,000円｜6,613円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.37～76.37㎡｜76.37㎡ | 130,000円｜5,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
