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レオパレスRIVERGEの外観
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レオパレスRIVERGEの外観
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他
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レオパレスRIVERGEのその他:※別号室の写真です
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レオパレスRIVERGEのその他:備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
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レオパレスRIVERGEのその他:備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレスRIVERGEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線/楽々園駅 徒歩4分
広電宮島線/佐伯区役所前駅 徒歩13分
広電宮島線/山陽女学園前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『山陽女学園前駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
16戸
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小学校区域
広島市立楽々園小学校
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中学校区域
広島市立五日市南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスRIVERGEの【賃貸】物件情報
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2024年1月 山陽女学園前駅
コミーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 国道2号線から徒歩10分圏内。隣の楽々園及び広電廿日市からでも歩ける距離(15〜20分程度) |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りは学校、マンション、宅地が多いので周辺に住んでいたり、通学するには便利が良い |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はパン屋とお好み焼きがあるかな。北側にコンビニあり |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな商業施設等もない為、雑音は少ないですね。 |
治安 |
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メリット | 静かで良いところと思います。治安は悪くないかな |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺の住民は便利ですよ。ただ駅以外にコレと言って何もないですけど |
2023年9月 楽々園駅
もこさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 広島電鉄だけでなく、意外とバスも通っている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ドラッグストアやスーパー、商店街があるので生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 徒歩圏内で行けるところが多い。居酒屋もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | クリニックビルもあり、それ以外にも病院は多い。 あと、塾がすごく多い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 2号線沿い、商店街・マックスバリュなどの近くは街灯も多く明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駐車場代は安いので、車を所有している人は家賃と駐車場代を合わせて考えると安いと思う。 |
2023年8月 楽々園駅
ごまちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周りにスーパー、コンビニ、飲食店があり、利便性がよい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 家電量販店、スーパー、ドラッグストアなどが近くにあるため便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 焼肉やラーメンや、チェーン店が多く、飲食には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住宅街が近いため、ファミリー層が多く静か。公園も多い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ファミリー層が多いため、地域で子育てをしている雰囲気 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 物価は安く、広島市内の7割程度で暮らすことができる。 |
2022年6月 楽々園駅
10mookaさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交差点の目の前に位置しており、駅構内にはいってからホームまでの移動がスムーズに行える。また、バスの停留所とタクシー乗り場を備えており、他の交通機関への乗り継ぎも難しくない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 目と鼻の先の距離に商店街、スーパー「マックスバリュ」があり、買い物施設は充実している。商店街には肉屋、魚屋、八百屋がそろっており、全ての買い物を商店街で完結させることもできる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、お好み焼き店などが軒を連ね、充実している。チェーン店も徒歩1分もしない場所に「ジョリーパスタ」、少し歩いた場所に「ジョリーパスタ」、「はま寿司」があり、グルメ巡りには困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校、幼稚園があるためか、付近には子育て世帯が多い。また、少し歩いた距離に内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、歯科、薬局を備えた医療モールがある他、個人診療所が数多く点在している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ある程度の人口がある住宅街ではあるものの、ゴミの散乱や騒音などの発生はほとんどなく、住みやすい。また、定期的に一帯をパトカーが巡回しているので、犯罪もそこまで起きてはいない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃相場は高いところでも8万円台、ほとんどの物件は4万円台から6万円台に収まっている。物価も高くなく、どの世帯でも比較的住みやすい環境。 |
レオパレスRIVERGEの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2025年2月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | ![]() |
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2024年7月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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2024年6月 | 1階 | 1K | 19.87 | ![]() |
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…残り47件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区楽々園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■佐伯区役所前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 43,180円|7,184円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 42,740円|7,111円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 42,151円|7,013円/坪 |
東向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 46,285円|7,701円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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