ル・パラディの外観
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ル・パラディの外観
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ル・パラディのエントランス
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ル・パラディのその他
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ル・パラディのその他
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ル・パラディのその他：駐輪場
ル・パラディの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／楽々園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1999年4月
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総戸数
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小学校区域
広島市立楽々園小学校
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中学校区域
広島市立五日市南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・パラディの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・パラディの口コミ・評判
2012年7月
ローセンベリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 広島電鉄の楽々園駅まで徒歩5分です。駅周辺にはコンビニや飲食店が充実しているので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅や線路・大通りからは少し離れていて、まわりも住宅やアパートが多いので、特に夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は白っぽい色合いで、清潔感があってとても綺麗です。1階部分に駐車場が14台分確保されているのがありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで日当たりは良好です。室内設備は、一人暮らしには十分です。壁の厚さは十分で、音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 食品スーパーや大型電気店が集まるショッピングタウンまで徒歩1分なので、お買い物には申し分ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 一人暮らしだったので何とも言えませんが、周辺の学校や病院の充実度を考えると、十分だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年6月
ちゃくららさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 広電楽々園駅から歩いて２分程度です。最近、駅前に温泉やヤマダ電機も出来て、とっても便利になりました。広島までは広電で３０分程度で、交通も弁も非常によいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最近、駅前に温泉やヤマダ電機も出来て、とっても便利になりました。近くの五日市駅周辺、コイン通りなど食事どころも満載です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 川沿いにある新しい、綺麗な建物です。現在物件調査していますが、候補の一つに上がっています。見た目が良いのも良い点ですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内をしっかりと見れていないので、十分な評価が出来ませんが、外観から創造するにおそらく綺麗なはずだと思っています。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 楽々園駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、使いやすく、さまざまな駅で止まるので利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが近くにあり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはさまざまな飲食店屋さんがあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園など施設は多く存在していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、自転車などとられたりもしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストは素晴らしく安いので使いやすいです。 |
2021年10月 楽々園駅
5.0
【メリット】 すぐ近くにセブンイレブンや商店街、銀行などがあるので、電車から降りた後や乗る前などに立ち寄……
2021年10月 楽々園駅
5.0
【メリット】 らくらくえんえきこら徒歩30秒でコンビニがあるため便利である。また、横断歩道を渡るとマック……
2021年10月 楽々園駅
5.0
【メリット】 近くにはコンビニや商店街、スーパーもあり買い物にもべんりです。駅自体は小さいですが、駅員さ……
ル・パラディの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 24 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区楽々園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■楽々園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～28㎡｜24.98㎡ | 45,058円｜5,974円/坪 |
| 3階～3階 | 24～28㎡｜25.23㎡ | 45,041円｜5,920円/坪 |
| 4階～4階 | 24～28㎡｜25㎡ | 45,181円｜5,989円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～25㎡｜24.54㎡ | 45,136円｜6,082円/坪 |
| 東向き | 24～28㎡｜26.34㎡ | 45,000円｜5,673円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
