シャルムMの外観：外観・土地
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シャルムMのエントランス：写真掲載の備品は、入居時に含まれておりません。
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シャルムMのその他：部屋画像_その他
シャルムMの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩5分
広電宮島線／広電五日市駅 徒歩12分
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利用可能路線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区海老園2丁目16-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
広島市立五日市南小学校
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中学校区域
広島市立五日市南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルムMの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 五日市駅
のりさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | それなりの規模の駅なので、近くに飲食店やクリニック、サロン、書店などがあり、待ち合わせや時間潰しにも使えます。のぼりエスカレーターがあり、通勤時にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック、サロン、居酒屋、パン屋、コンビニ、書店など、一通りのお店が駅の近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣接したビルに居酒屋がたくさん入っており、少し飲んで帰りたい場合には便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園もわりと多く、子育て世代には向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が駅に入っており、とても安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内へのアクセスも悪くなく、家賃と利便性のバランスが良いと思う。 |
2023年6月 五日市駅
いつえきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅北口に、パン屋さんがあり、 イートインもできるのでのんびりできる。 南口には、ガスト、快活クラブ、エニタイムフィットネスがあり、 便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニも近いので 便利がいい クリニックビル、銀行も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、パン屋があって、くつろげるところがおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は近くにあるのでとてもいい エスカレーターもついている |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察がすぐそこにあるので相談しやすい。 店が多いので割と夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アパートがたくさんある。 駐車場も多いから便利 |
2022年2月 五日市駅
5.0
【メリット】 駅の設備（エレベーターやエスカレーター）が整っていて、高齢者や身体障害者の方でも利用しやす……
2021年11月 五日市駅
5.0
【メリット】 利用者が多いため朝と夕方の通勤ラッシュはすごく人が多いです。
市電やバスの乗り換……
シャルムMの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | 28 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南西 | 28 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 28 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区海老園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28.5㎡｜28.18㎡ | 43,125円｜5,059円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28.5㎡｜28.21㎡ | 45,500円｜5,334円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28.5㎡｜28.2㎡ | 44,233円｜5,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
