滝本ビル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
969
滝本ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／楽々園駅 徒歩14分
広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩17分
JR山陽本線／五日市駅 徒歩22分
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利用可能路線
『楽々園駅』 広電宮島線
『佐伯区役所前駅』 広電宮島線
『五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
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所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
12戸
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小学校区域
広島市立五日市中央小学校
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中学校区域
広島市立五日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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滝本ビルの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅の近辺に居酒屋などが結構ある。 駅に警察署があり安心出来る。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
スーパーが近くに何件もあり、買い物に困らない。 道路に面していないので騒音ほぼなし。 虫もほぼいない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観が良い。 週に一度清掃が入るので綺麗。 オートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
近くに高い建物はそんなに無く、日はよく当たる。 室内の段差なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
居酒屋や飲食店、スーパーなど歩いて行ける距離にいくつもある。 物価も高くなく、安いスーパーが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに保育施設、公園、病院、小学校などがある。 地域の活動も盛んで祭りやイベントがよくある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 五日市駅
みおさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広電とJRが同じ駅なので、どちらに乗るのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも病院も近いので便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し行くと美味しいお店も多いのでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園も学校も近いので通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでる人が多いので、いろいな人がいるが割と落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くの割に家賃相場も抑えられている方だと思う |
2022年12月 五日市駅
虹鳥さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の裏口にはパン屋さん、交番、向かいすぐには銀行がいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅裏は病院は内科も多く、まとめて医療機関がビルに入っていたりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北口のエスカレーター降りてすぐのパン屋さんはドリンクも注文できてイートインコーナーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅裏には大手の塾が点在していおり、バスロータリーから近いし明るいし、交番があるので通うには良い場所。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏には交番があります。主幹道路には面してないので駅前のわりには交通量が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は南口とほぼ一緒。徒歩圏内ならバス代もいらない。 |
2022年5月 五日市駅
かおりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場や、バス乗り場が近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、パン屋、コンビニ、スーパーが揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんや、パン屋さん、時間を潰せるようなとこもはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院もありますし、保育園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに治安の悪さを感じる事はなく、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | わりと利便性が良い場所だと思います。土地は少し高いですが納得です。 |
2018年9月 五日市駅
4.0
【メリット】 駅周辺には24時間営業のスーパーやボウリング店、レストラン、ネット喫茶、フィットネスクラブ……
滝本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 29.02 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 29.02 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 29.02 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 29.02 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 27.54 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市佐伯区五日市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市佐伯区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■五日市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.54～29.02㎡｜28.23㎡ | 39,411円｜4,617円/坪 |
| 2階～2階 | 27.54～29.1㎡｜28.5㎡ | 42,176円｜4,895円/坪 |
| 3階～3階 | 27.54～29.1㎡｜28.17㎡ | 41,894円｜4,920円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～27.54㎡｜27.54㎡ | 39,333円｜4,721円/坪 |
| 東向き | 27.54～29.1㎡｜28.13㎡ | 41,571円｜4,888円/坪 |
| 西向き | 27.54～29.02㎡｜28.61㎡ | 40,954円｜4,734円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
