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賃貸

ドリームハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 687
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ドリームハイツの外観：東向きバルコニーで朝の目覚めもバッチリです。
  • ドリームハイツのエントランス
  • ドリームハイツのその他
  • ドリームハイツのその他
  • ドリームハイツのその他：バルコニーに洗濯機が設置できます。
  • ドリームハイツのその他：共用部は大家さんが掃除をしております。
  • ドリームハイツのその他：駐輪場は屋根付です。自転車が錆びにくくていいかも。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2013年～: 29件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 39,310円
平均坪単価 ＠6,602円
平均m²単価 ＠1,997円
上位専有面積 19.83m²：29件
上位間取り ワンルーム：19件 1R：10件

ドリームハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宮島線／楽々園駅 徒歩12分
    広電宮島線／山陽女学園前駅 徒歩18分
    広電宮島線／佐伯区役所前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『楽々園駅』　広電宮島線　
    『山陽女学園前駅』　広電宮島線　
    『佐伯区役所前駅』　広電宮島線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市佐伯区三宅1丁目4-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立五日市観音小学校

  • 中学校区域

    広島市立五日市観音中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市佐伯区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ドリームハイツの【賃貸】物件情報

ドリームハイツ
ドリームハイツ
賃料(管理費)
4万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.83m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ドリームハイツの口コミ・評判

2019年11月

totoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 店が周りにたくさんある。安い店もあるしコンビニが目の前なので便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 普通に問題なく使えてます。駐輪場、駐車場共に広い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 普通に使えました。特に問題は見当たりません。安いのでそれなりです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周りにたくさん店があるので全く困らない。コンビニも目の前でお酒も置いてあるので全く困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 電車に乗る事が少ないのであれば便利。大学生ならホント便利で何不自由しない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 楽々園駅

もこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広島電鉄だけでなく、意外とバスも通っている。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアやスーパー、商店街があるので生活には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩圏内で行けるところが多い。居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット クリニックビルもあり、それ以外にも病院は多い。
あと、塾がすごく多い。
治安
4 		メリット ２号線沿い、商店街・マックスバリュなどの近くは街灯も多く明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駐車場代は安いので、車を所有している人は家賃と駐車場代を合わせて考えると安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年7月 楽々園駅

ころころさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が多いので犯罪などが起きる事はないと考えて大丈夫です。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の目の前にセブイレブンがあり便利です。また、駅周辺は栄えているし真っ直ぐ進むとスーパーもあるので仕事や学校帰りに買い物がしやすい場所となっています。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩くとジョリーパスタ、ケンタッキー、サイゼリヤ、はま寿司などの飲食店が沢山あり、飲食店には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の目の前の建物の中に保育園らしきものがあるのを知っています。イーオンもあった気がします。
治安
5 		メリット 人通りが多いので治安はいい方だと思います。犯罪も聞いたことありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット この辺りは住宅が多いです。家賃相場とかは分かりませんが最近建てられたマンションも幾つかあるのでさらに人口は増えていくと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・315文字）

2022年6月 佐伯区役所前駅

10mookaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　電車の本数は通勤通学時を除いても10～20分間隔で電車が来るので、特に困ることはない。また事前予約で乗車できる乗合ミニバス「スマートムーバー」も運行されているので利用するとさらに利便性が増すと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 　「佐伯区役所前」との名の通り、行政サービスを受ける面ではとても便利が良い。また付近には住宅も多いので、ここで住まいを構えるのは非常に便利が良い。
飲食店の充実
4 		メリット 　「洋麺屋五右衛門」を始めとするランチに特化した店舗が多め。宮島街道から少し外れると個人経営の飲食店も多少あり穴場と言えば穴場である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 　「五日市南小学校」、「五日市南中学校」、付近に保育園もあり、子育てには困らない。学習塾も場所はまばらではあるがいくつか存在し、学習面でも困ることはない。公園も質と量共に充実しており、子供の声による苦情も聞くことはあまりない。
治安
4 		メリット 　犯罪らしい犯罪やご近所トラブルもあまり聞かれないので、治安はかなり良い。また、巡回中のパトカーをよく見かけるので安心なところはある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　付近にある「スパーク」や「フレスタ」もお手頃価格で生活必需品を購入することができ、家計面では普通に暮らせば良いほう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・445文字）

2021年10月 楽々園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにはコンビニや商店街、スーパーもあり買い物にもべんりです。駅自体は小さいですが、駅員さ……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドリームハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 ワンルーム 東 19.83
2024年8月 2階 ワンルーム 東 19.83
2024年3月 3階 ワンルーム 東 19.83
2024年1月 2階 ワンルーム 東 19.83
2023年12月 1階 ワンルーム 東 19.83

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市佐伯区三宅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広島市佐伯区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■佐伯区役所前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 38,181円｜6,366円/坪
2階～2階 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 40,000円｜6,668円/坪
3階～3階 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 40,000円｜6,668円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 39,310円｜6,554円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    五日市中央ビル

    五日市中央ビルの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目15番5号
    交通 広電宮島線 楽々園駅 徒歩9分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    五日市中央ビル 103 五日市中央ビル 103 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    YKビル

    YKビルの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目6番31号
    交通 広電宮島線 楽々園駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YKビル YKビル 4.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 24.6m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ドプコビル

    ドプコビルの外観
    住所 広島県広島市佐伯区三筋2丁目9番15号
    交通 広電宮島線 楽々園駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドプコビル ドプコビル 2.8万円
    (-円)    		 無 無 16m² 1K 3階 -
    ドプコビル 304 ドプコビル 304 2.8万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    メゾンナカノ

    メゾンナカノの外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目15-16番9号
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンナカノ メゾンナカノ 2.9万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パルコ中央

    パルコ中央の外観
    住所 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目20-11番9号
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルコ中央 103 パルコ中央 103 4.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.7m² 1DK 1階 東
    パルコ中央 108 パルコ中央 108 4.3万円
    (-円)    		 無 無 23.5m² 1K 1階 東
    パルコ中央 103 パルコ中央 103 4.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.75m² 1DK 1階 西
    パルコ中央 208 パルコ中央 208 4.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 24.75m² 1DK 2階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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