メゾンドール上野芝ヴィアマーレ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8201
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
堺市西区 |
メゾンドール上野芝ヴィアマーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／上野芝駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上野芝駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区上野芝町5丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
26戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
堺市立上野芝小学校
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中学校区域
堺市立津久野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドール上野芝ヴィアマーレの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄り駅までは徒歩5分程度で遠くはないです。また、大阪市内（天王寺駅）へは20分以内でつきますので便利です。 駅までの道のりは深夜でない限り車が一台もないという状況はほぼなく、駅へ近づけば一方通行道路となりますので事故の危険も軽減されます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 上野芝町は堺地域の富豪・豪族が居住していた高台のエリアということもあり、大阪府下の高級住宅街の一つです。治安も良好で街並みも良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | デザインは素晴らしいものがあります。まるでチャペルのような外観にステンドグラスがあしらわれた外壁は良いです。宅配ボックスも完備されていますので何も不自由はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備や新しさは築年相応ですが、きれいはきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近隣のスーパーは西友楽市です。大阪府下には少ない西友のうちの一店舗で、やはりあの安さには笑みがこぼれます。 地域の関係上、あまり大阪資本の「玉出」などはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 診療所・病院設備は整っていると感じます。かかりつけにできる病院が豊富です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【上野芝駅に対する口コミ】普通しか止まらない駅ですが、その割には大きいと思います。 駅前のロータリーが大きく送迎に便利です。バスもきます。エレベーターもあります。 駅前にコンビニがあるので、非常に重宝しています。トイレも使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上野芝駅
かわうそさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野芝駅には駅前にロータリーが整備されていて、バス、タクシーの利用が便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に小さな商店街があるため、生活必需品は一応そろいます。少し離れたところには、万代、西友等があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、個人経営の飲食店が何店かあります。レトロなコーヒー店等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は高級住宅街のため、子育て、生活には最適な場所です。学校も充実していますし、賢明学園といった私立学校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高級住宅街のため、治安は良好です。駅のすぐ横に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはとても高いと思います。駅周辺は完全な住宅地で、高級住宅街が広がっています。 |
2021年10月 上野芝駅
5.0
【メリット】 数年前に線路両側に改札行のエレベータが設置されて高齢者や不自由な方が利用しやすくなりました……
2019年9月 上野芝駅
4.0
【メリット】 駅前に銀行郵便局、コンビニと揃っていて割と便利です。
土地柄がいいので、利用者が……
2019年3月 上野芝駅
3.0
【メリット】 都心部へのアクセスは各駅停車で18分ほどで可能なところがメリットです。
この駅は……
メゾンドール上野芝ヴィアマーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市西区ランキング
 位(128物件中) |
堺市西区上野芝町ランキング
位(20物件中) |
上野芝駅ランキング
位(38物件中) |
メゾンドール上野芝ヴィアマーレの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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メゾンドール上野芝ヴィアマーレの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年11月 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2014年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 99.84㎡ | 11.45㎡ | 3,426万円 | ＠113万円 | ＠34万円 | 11,400円 114円 |
12,308円 123円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区上野芝町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■堺市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■上野芝駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.37～79.37㎡｜79.37㎡ | 2,080万円｜86万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 79.37～80.59㎡｜79.98㎡ | 2,340万円｜97万円/坪 |
| 6階～6階 | 100.98～114.32㎡｜109.87㎡ | 4,012万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.37～114.32㎡｜99.84㎡ | 3,426万円｜112万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
