ワコーレ深江駅前ハーモニープレイス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5768
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:54件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩1分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町4丁目11-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東灘小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】御影で乗り換えれば三宮へは10分程度で行けます。車がなくても徒歩圏内で一通りなんでも揃うので不便はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】駅周辺が最近どんどん栄えてきてコンビニもできました。駅前に交番があります。駅周辺は人通りも多く治安は悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】たこ焼き屋、うどん屋、居酒屋など、最近どんどん増えてきています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【深江駅に対する口コミ】公園が多く、小学校や幼稚園が徒歩圏内に多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 深江駅
4.0
【メリット】 きれいな街並みが続いていて、おしゃれなカフェや飲食店が多くあります。公園や緑も多く子育て環……
2020年1月 深江駅
4.0
【メリット】 高架工事が昨年終わって、駅がとてもきれいです。駅前にコンビニが2軒、駅の南に郵便局があり、……
2019年10月 深江駅
4.0
【メリット】 神戸三宮駅まで約15分、梅田駅まで約30分という都心部へのアクセスの良さ。
周辺……
2018年7月 深江駅
3.0
【メリット】 徒歩圏内にライフや関西スーパー、業務スーパーがあるので食料品は安いスーパーを利用できますし……
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1091物件中) |
神戸市東灘区深江北町ランキング
位(26物件中) |
深江駅ランキング
位(109物件中) |
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
3階 | 西南西 /北北西 /東北東 |  |
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| 3階 | 東北東 /北北西 /西南西 | |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 6階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 9階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 10階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2016年5月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 12階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 60.12㎡ | 17.3㎡ | 2,507万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 8,124円 135円 |
12,188円 202円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区深江北町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■深江駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 40.24～70.32㎡｜54.18㎡ | 2,205万円｜133万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.17～75.08㎡｜64.36㎡ | 2,700万円｜139万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 13階～14階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 3,390万円｜159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.24～75.08㎡｜57.34㎡ | 2,360万円｜135万円/坪 |
| 東向き | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 3,185万円｜150万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.24 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.24 | |
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| 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 70.32 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.24 | |
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| 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | 61.84 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ深江駅前ハーモニープレイスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区深江北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■深江駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 108,000円｜8,872円/坪 |
| 4階～6階 | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 90,333円｜7,422円/坪 |
| 7階～9階 | 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ | 120,000円｜6,415円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 110,000円｜5,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.24～40.24㎡｜40.24㎡ | 99,166円｜8,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.84～61.84㎡｜61.84㎡ | 120,000円｜6,415円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 110,000円｜5,171円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
