ラクシア野田の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市福島区 |
ラクシア野田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／野田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野4丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立吉野小学校
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中学校区域
市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフ野田店」約330m ●「吉野町公園」約200m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラクシア野田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラクシア野田の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 私鉄、JR、地下鉄の駅それぞれ10分以内。最寄り駅は５分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前、前後の駅前も徒歩で行けるので、生活面において不便はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスホールも広々としてセキュリティー面では問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きで日照は多い。設備面も当時の最新で何不自由しない。隣からの音漏れもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 飲食店はかなり揃っているし、スーパーも用途や目的に合わせて選べる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 診療所も点在しているので問題ないと思います。学校は交通量が多いので、通学路の事故などが少し心配。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】すぐそばに商店街があるので日用品の買い物に困らない。ユニバーサルスタジオジャパンまで電車に乗れば10分程度で行けるのがうれしい。 治安も良いので女性の一人暮らしにも適しているのではないかと思う。交通の便が良いのもメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】いくつか出口がありますが、目の前にファミリーマートがあり、マクドナルドもそのすぐ隣にあるので便利です。そのため夜間でも明るく、人通りも多い方なので夜道も安心です。近くには居酒屋や焼肉屋さんなど、飲食店も充実しています。電車はいつも空いており、なんばに一本で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 野田駅
タワー人さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅から近い。周辺に駅が複数あって交通障害時も対応できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に飲食店が複数あり。商店街からも近く便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 福島区はグルメな店が多く、少し離れれば野田駅近辺でも散見できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 消防署、区役所、警察署が近く治安が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近いので全体的に静かな雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年人気の場所。家賃相場が10年前と比べても変わらない。上昇傾向。 |
2021年10月 野田駅
5.0
【メリット】 駅地下なので特に不満はない。
しいていうなら、トイレがきれい。
えきの……
2021年10月 野田駅
4.0
【メリット】 乗降客が少ないため比較的空いている。直結ではないがJR野田駅とも近くて便利。
……
2019年8月 野田駅
3.0
【メリット】 駅前にはスーパーなどがあるため、仕事帰りなどに買い物をして買えることも可能です。また、環状……
ラクシア野田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市福島区ランキング
 位(216物件中) |
大阪市福島区吉野ランキング
位(28物件中) |
野田駅ランキング
位(148物件中) |
ラクシア野田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /西 /北 | |
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| 13階 | 南 /西 /北 | |
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ラクシア野田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 67.43㎡ | 9.31㎡ | 3,806万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 5,522円 81円 |
6,677円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラクシア野田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市福島区吉野の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市福島区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■野田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～66.16㎡｜66.12㎡ | 3,772万円｜188万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.19～75.19㎡｜75.19㎡ | 3,880万円｜170万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.16～66.16㎡｜66.16㎡ | 3,882万円｜194万円/坪 |
| 10階～12階 | 66.16～75.19㎡｜69.17㎡ | 3,786万円｜181万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.16～66.16㎡｜66.16㎡ | 3,715万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～75.19㎡｜67.43㎡ | 3,806万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
