アリスト上本町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4929
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
アリスト上本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区小橋町13-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
28戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立味原小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリスト上本町の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】すごく環境がいい駅員さんのたいおうもよくわかりやすく説明をしてくれましたなので初めてでも安全だと思います他にも私がいた時だけかもしれませんが周りの人達も助けてくださってすごくすごく頼りになりいい駅だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 谷町九丁目駅
とらきちさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんば梅田へのアクセスが良く若い方にはとても住みやすい |
|---|---|---|---|
2023年10月 大阪上本町駅
かなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車がくる。 バスも多く通っていて、どこにでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。 スタバ以外なんでもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから、高級料理まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるし、公園もあります。 エレベーターないかも？？けど、エスカレーターある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人目が多いため、何かあっても少し安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | チェーン店も多いので、お店としては、普通です。 |
2020年2月 谷町九丁目駅
5.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線、千日前線、近鉄電車の大阪上本町駅が地下で全て繋がっおり、雨の日でも移動が……
2019年6月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 駅には、近鉄百貨店と複合商業施設「上本町YUFURA」があり、スーパーや「大阪新歌舞伎座」……
アリスト上本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(389物件中) |
大阪市天王寺区小橋町ランキング
位(10物件中) |
大阪上本町駅ランキング
位(194物件中) |
アリスト上本町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
3階 | 西 |  |
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| 3階 | 西 /北 /東 | |
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| 4階 | 西 /南 /東 | |
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| 6階 | 西 /南 /東 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 10階 | 西 /南 /東 | |
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| 11階 | 西 /北 /東 | |
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アリスト上本町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2015年5月 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 60.97㎡ | 17.61㎡ | 2,782万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 7,700円 126円 |
9,110円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区小橋町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪上本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.73～67.73㎡｜67.73㎡ | 2,980万円｜145万円/坪 |
| 4階～6階 | 35.75～35.75㎡｜35.75㎡ | 1,753万円｜162万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 76.51～76.51㎡｜76.51㎡ | 3,480万円｜150万円/坪 |
| 12階～13階 | 76.51～76.51㎡｜76.51㎡ | 3,380万円｜146万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.73～67.73㎡｜67.73㎡ | 2,980万円｜145万円/坪 |
| 東向き | 76.51～76.51㎡｜76.51㎡ | 3,480万円｜150万円/坪 |
| 西向き | 35.75～76.51㎡｜54.66㎡ | 2,516万円｜155万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 76.51～76.51㎡｜76.51㎡ | 3,480万円｜150万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アリスト上本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 西 | 95.77 | |
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| 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 96 | |
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| 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 95.77 | |
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| 2017年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35.75 | |
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| 2017年10月 | 4階 | 1LDK | 35.75 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アリスト上本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市天王寺区小橋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 35.75～67.73㎡｜43.74㎡ | 96,500円｜7,341円/坪 |
| 7階～9階 | 95.77～96㎡｜95.84㎡ | 206,666円｜7,129円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.73～96㎡｜86.5㎡ | 181,666円｜6,956円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.75～95.77㎡｜50.75㎡ | 115,250円｜7,470円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
