ドリームシャトー深川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
436
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,244円 |
| 平均坪単価 | ＠4,771円 |
| 平均m²単価 | ＠1,443円 |
| 上位専有面積 | 28m²：45件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
ドリームシャトー深川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／上深川駅 徒歩4分
JR芸備線／狩留家駅 徒歩30分
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利用可能路線
『上深川駅』 JR芸備線
『狩留家駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐北区上深川町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
広島市立狩小川小学校
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中学校区域
広島市立高陽中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドリームシャトー深川の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【狩留家駅に対する口コミ】改札までの距離が近くて、そこまで混雑することはないです。車などがあれば、のどかで住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【狩留家駅に対する口コミ】ローカルのスーパーがあり、野菜など鮮度が良さそうです。駅周辺は綺麗で、落ち着いているところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【狩留家駅に対する口コミ】駅周辺にラーメン屋やお好み焼き屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【狩留家駅に対する口コミ】レトロですが駅にトイレがあるところです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【狩留家駅に対する口コミ】自然に囲まれた静かなところです。駅には自動販売機も設置されており、トイレも近年改修され綺麗です。定期的に掃除もされているので、いつも綺麗に快適に利用できます。便によっては、始発着駅になるので、混雑を避けて乗車することもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【狩留家駅に対する口コミ】自然に囲まれた静かなところです。広島駅までは約35分、通勤・通学ラッシュの時間帯もそこまでの混雑はなく、座席の確保は可能です。無人駅ですが、清掃など手入れはいきとどいており、駅舎に設置されているお手洗いも2年前に改装されており、綺麗で心地よく使用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上深川駅
やきにくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 4月になると駅の横の桜の木が満開になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあり、駐車場も広いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに多くの飲食店はありませんが、老舗店がポツポツあり、何処も美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多くあるので、住環境はいいかなと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎駅なので、あまり人が多くなく、顔見知りが多いかなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸および持ち家でも土地の価格が安いと思います |
2023年4月 上深川駅
Qulさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 春になり、電車を乗ってて上深川駅に着くと大きな桜が迎えてくれるのが本当に素敵。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くとセブンイレブンやコインランドリー、カフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェが徒歩圏内にあり、お好み焼き屋や居酒屋風のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐ塾があるのでお子様1人でも安心だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎でのんびりしているので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎なので土地代も高くなくコンビニもあるのでいいと思う。 |
2022年11月 上深川駅
ここねさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | あまり混雑することはなく、シンプルな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローカルスーパーがあったりするところです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から離れていますが、カフェや居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から距離がありますが、保育園や小学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり田舎でのどかなところです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはお手頃なところもあるところです。 |
2021年10月 上深川駅
3.0
【メリット】 えきしゅうへんは、おだやかなかんじで、すごしやすいなとおもう。
近くにコンビニが……
ドリームシャトー深川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 28 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 28 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 28 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 28 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐北区上深川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市安佐北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■狩留家駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 39,687円｜4,686円/坪 |
| 2階～2階 | 28～28㎡｜28㎡ | 40,166円｜4,743円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 41,181円｜4,863円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 40,244円｜4,752円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
