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賃貸

プルミエールA.CITY

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 3977
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プルミエールA.CITYの外観
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賃料履歴 2015年～: 91件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 81,648円
平均坪単価 ＠3,808円
平均m²単価 ＠1,152円
上位専有面積 73.79m²：91件
上位間取り 3LDK：91件

プルミエールA.CITYの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    アストラムライン／大塚駅 徒歩19分
    アストラムライン／伴中央駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　アストラムライン　
    『伴中央駅』　アストラムライン　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区大塚西5丁目3-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    広島市立大塚小学校

  • 中学校区域

    広島市立大塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プルミエールA.CITYの【賃貸】物件情報

プルミエールＡ.CITY 502
プルミエールＡ.CITY 502
賃料(管理費)
8.5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
73.79m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
プルミエールＡ.CITY 402
プルミエールＡ.CITY 402
賃料(管理費)
8.5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
73.79m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
プルミエールＡ．ＣＩＴＹ
プルミエールＡ．ＣＩＴＹ
賃料(管理費)
8.5万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
73.79m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
プルミエールＡ．ＣＩＴＹ
プルミエールＡ．ＣＩＴＹ
賃料(管理費)
8.7万円(4,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
73.79m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プルミエールA.CITYの口コミ・評判

2017年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心部までは高速バスで30〜40分。物件の目の前の道路が高速道路に直結している。また、バスの本数が非常に多いので車の無い方でも通勤やショッピングにも便利なところです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街が近くにあり、目の前の道路を上って行くと更に新地開拓している賑わいのあるところ。目の前にはマックスバリュやダイソー、本屋さん、薬局など生活に欠かせない商業施設が充実している。また、自然が非常に多くあり、バランスのよい土地であるところ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスはとても高級感あり。清掃も行き届いており清潔感は問題なし。監視カメラ設置あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外壁内壁非常に頑丈な造りで、騒音などは一切感じられない構造です。またバルコニーが非常に広く、夏場は家庭菜園が広範囲で出来たり、ビニールプールなどを出して子供を遊ばせられるほどです。角部屋だとバルコニーは３ヶ所もあります。朝日がリビングや寝室にしている和室に強く差し込むところがお気に入りです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前の道路を越えるとすぐに商業施設があり、非常に便利です。道路を上って行くと更に違うスーパーや銀行、飲食店が立ち並び徒歩でもあちこち用事が足せるところはメリットです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に小学校二つ、中学校あり子育て世代には最適な立地です。幼稚園は主に3つ〜6つほど選択肢があり、保育園を兼ねているところもあるので大きなメリットです。車で5分ほどのところにメディカルビルが近くにあるので、病院に困ることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年12月

hitomiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 各部屋、収納が多い。床は防音性が高く階上の物音が気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

くろすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 18年前位に3年位住みました。テニスをするので快適でした。陽当りもよく眺めも良かったです。当時はスーパーはフレスタしかありませんでしたがその後開発されたようでさらに便利になっているようです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 伴中央駅

るいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 伴中央はかなり田舎の方の地域です。そのため、住宅も大きく広い一軒家が多くアパート・マンションも敷地が広いです
。この駅で混雑する事はあまりないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生鮮&業務スーパー エブリイ、フレスタ、JEANS FACTORYがあります。
飲食店の充実
3 		メリット カフェ、お好み焼き屋、バイキングなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園・幼稚園、伴小学校、中学校があります。
治安
4 		メリット 広いのびのびとしたエリアなので治安がいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はやや安めで住みやすい場所です。子育てに良さそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・184文字）

2023年12月 伴中央駅

aigamo33さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終点から３駅目ほどなため、本通り行き（上り）では着席できる場合が多い。
生活利便施設の充実
1 		メリット 徒歩５分ほど離れた場所にスーパー、百均、ドラッグストアが有る。
飲食店の充実
1 		メリット 徒歩５分ほどのところに評判のケーキ屋さんや、山賊焼きの店が有る。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さな公園、広場が近くに点在しており外遊びの場所は多いと感じる。
治安
3 		メリット 駅から５分ほどの交差点に交番があり、たまに巡回しているので安心感がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 地価が安いのか、家賃が市内（広島市の中央部）よりも安く設定されている。現在２LDKの部屋に住んでいるが相場より家賃が安くコスパは良いと感じる。また、アストラムラインの本数が多いのは良いと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・342文字）

2023年4月 大塚駅

まさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分おきに電車が来て、基本遅延することがなく駅がきれいなこと。また、人身事故が起きないよう線路までガラス張り部屋のようになっている
生活利便施設の充実
1 		メリット 店がないので駅周辺が込まずスムーズにいくことができる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅に人がいなくてスムーズに乗ることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学まで徒歩10分の距離にあり、バス停まで近い。
治安
5 		メリット とても駅周辺が綺麗で、治安がものすごくいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 無料WiFiがついており、様々なアパート、マンション、一軒家がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・232文字）

2021年10月 伴中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 病院に近く、移動しやすいのでよく利用しています。
通路も広いし、全体的に太陽の光……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プルミエールA.CITYの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 5階 3LDK 南 73.79
2024年10月 7階 3LDK 東 73.79
2024年10月 12階 3LDK 東 73.79
2024年10月 9階 3LDK 東 73.79
2024年8月 4階 3LDK 73.79

…残り86件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区大塚西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■伴中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ 79,285円｜3,552円/坪
4階～6階 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ 80,041円｜3,586円/坪
7階～9階 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ 81,481円｜3,651円/坪
10階～11階 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ 83,000円｜3,719円/坪
12階～13階 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ 83,833円｜3,756円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ 79,722円｜3,572円/坪
東向き 73.79～73.79㎡｜73.79㎡ 82,123円｜3,680円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 90 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    A.CITYタワーズウエスト

    住所 広島県広島市安佐南区大塚西3丁目2番3号
    交通 アストラムライン 大塚駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上31階建
    総戸数 229戸
    口コミ数 49
    アクセス数 17328

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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