アスレ東原1番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン/西原駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西原駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区東原3丁目22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
75戸
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小学校区域
広島市立東野小学校
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中学校区域
広島市立東原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アスレ東原1番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスレ東原1番館の口コミ・評判
2015年6月
そらひろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の西原まで徒歩8分ほど。多少坂もありますが歩くのが苦になるほどではないです。県庁前まで12分ほどと近く、朝の通勤時間帯は2分おきに電車が来てくれるので電車内はそんなに混雑してません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街で、周りは賃貸マンションがたくさんあります。 こうりん幼稚園・東野小学校・東野中学校が徒歩10分内にあります。 家の目の前に公園があり、小さい子供を遊ばせるのによいです。 歩いて3分ほどでスーパーとコンビニがあるので買い物しやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
三井不動産の建物だけあって外観おしゃれです。 防犯対策も充実していて、オートロックと防犯機能付きエレベーターがあり、玄関は2重ロックです。 玄関とお風呂場はバリアフリー設計になっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
LDKが南向きで日当たり良好。リビングの窓は大きく、ベランダも広いです。オール電化なのでキッチンはIHです。キッチン・洗面台はTAKARA製のもので、キッチンは洗い場調理場ともに広く使いやすい。 室内は築8年ほどですがきれいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | フレスタというスーパーとセブンイレブンが徒歩3分のところにあります。それ以外は車です。15分でイオン祇園や25分でイオンソレイユなどがあります。繁華街は西原からアストラムラインで15分ほどで、パルコやソゴウ・ヤマダデンキなどがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | こうりん幼稚園・東野小学校・東野中学校が徒歩10分以内にあり通学に便利です。病院も徒歩3分ほどのところにクリニックがたくさんはいったビルがありそこで大概の病気は見てもらえます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ひささん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アストラムライン西原駅徒歩7分、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院なども徒歩圏内で便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
しんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 校区の東原中学校は勉強、部活ともに評判が良く活気のある学校です。通学は徒歩5分ほどと近いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ひささん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アストラムライン西原駅から徒歩5分。フレスタ、病院、コンビニもすぐ近くにあり便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西原駅
miさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | アストラムライン西原駅には無料の自転車置き場があったり、車を一時的に置ける場所があるのでアクセスしやすいのが良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ガソリンスタンドやコンビニなどがある大きな道路に面しているため車を利用する方には向いていると思います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | モスバーガーやミスドが近くにあり、車を利用される方には向いていると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | のぼり用エスカレーターと階段で構成された出入り口が2つあるので混雑はしづらいと思います。 |
治安 |
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メリット | 道が広く見渡しやすいので比較的安全な方だとは思います。 お酒などが飲める飲食店もほぼないので変な人もあまり見かけません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 一つ隣の大きな道に出れば病院や飲食店などなんでもあるので自転車や自動車を持っている方には向いていると思います。アストラムラインもお手頃な価格で街の中心部にアクセスできるので交通面では良いです。 |
2021年11月 西原駅
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【メリット】 飲食店は沢山はありませんが駅周辺に集まっていて利用しやすいです。コンビニは少し離れています……
2021年10月 西原駅
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【メリット】 街中から15分くらいの位置にあり周りはファミリーに人気の地区。途中でJRに乗り換えれば広島……
2021年10月 西原駅
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【メリット】 駅周辺に商業施設はないが、飲食店はラーメン、うどん、居酒屋、パスタ、パン屋、ドーナツ、コン……
アスレ東原1番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.31 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 80.45 | ![]() |
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2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.77 | ![]() |
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2024年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | 71.31 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.69 | ![]() |
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…残り64件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区東原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 58.77~80.45㎡|73.07㎡ | 99,000円|4,485円/坪 |
4階~6階 | 58.77~80.45㎡|73.32㎡ | 101,307円|4,576円/坪 |
7階~9階 | 58.77~80.45㎡|72.09㎡ | 101,625円|4,662円/坪 |
10階~12階 | 58.77~80.45㎡|70.03㎡ | 100,538円|4,755円/坪 |
13階~15階 | 58.77~80.45㎡|68.32㎡ | 98,823円|4,792円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.77~80.45㎡|71.15㎡ | 100,289円|4,669円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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