賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 33件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 74,303円 |
平均坪単価 | @4,033円 |
平均m²単価 | @1,220円 |
上位専有面積 | 61.81m²:32件 74.77m²:1件 |
上位間取り | 2LDK:16件 3DK:13件 3LDK:3件 |
ヴィラクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン/祇園新橋北駅 徒歩5分
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利用可能路線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィラクレールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラクレールの口コミ・評判
2021年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩6分ですが、平地なので苦になりません。また自転車を使うとさらに早く行くことができますし、祇園新橋北駅には駐輪場があるので便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祇園新橋北駅
katoriさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 祇園新橋駅から都心部まで12分ほどで行け、通学・通勤に適しているのでファミリー層に人気が多いエリアです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ゆめタウンやフレスタなどのスーパーや病院があります。基本的に住宅地です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 居酒屋、焼き鳥屋、韓国料理などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 広島市立原小学校、原南小学校があります。子育て世代が多いエリアです。 |
治安 |
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メリット | 実際に事故や事件に遭遇したことはありませんが頻繁に救急車やパトカーが通っているので治安がいいとは言えません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はやや高めです。物価の浮き沈みはそこまでありません。 |
2022年10月 祇園新橋北駅
だじさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | コンビニや学校なども近くにあって住みやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニが多くある。治安も良くて住みやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 韓国料理のお店や焼肉もあったりするので良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校も近くにあるので住みやすい |
治安 |
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メリット | 昼と夜の差もなく治安はいいので住みやすい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 土地の値段や家賃はそんなに高くないと思う |
2021年10月 祇園新橋北駅
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【メリット】 駅は広い道沿いにあるので街灯もかなり多く、治安の面においては全く心配なし。駅構内は広く、電……
2020年10月 祇園新橋北駅
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【メリット】 大きな駅では無いですが、駅のすぐ近くにコンビニもあり、利便性は悪くないです。
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ヴィラクレールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.81 | ![]() |
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2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.81 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.81 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61.81 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.81 | ![]() |
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…残り28件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■祇園新橋北駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 61.81~61.81㎡|61.81㎡ | 72,857円|3,897円/坪 |
2階~2階 | 61.81~61.81㎡|61.81㎡ | 74,571円|3,989円/坪 |
3階~3階 | 61.81~61.81㎡|61.81㎡ | 72,727円|3,890円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 61.81~74.77㎡|63.43㎡ | 77,500円|4,047円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 61.81~74.77㎡|62.2㎡ | 74,303円|3,950円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去9年間の賃料内訳
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