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パデシオン藤森グランデの口コミ・評判
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
16109
下記に表示されている選択肢からお選びください
3.3
アクセス数
：
16109
「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が10件あります
4
5
3
4
3
5
2
4
2
3
「周辺環境」 のデメリット投稿が3件あります
4
5
3
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が2件あります
4
5
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が2件あります
5
5
「買い物・食事」 のデメリット投稿が3件あります
3
5
2
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が3件あります
4
5
4
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
|---|---|---|---|---|
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2件の投稿があります
3件の投稿があります
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 主要な駅である京都まで4駅、10分ほどで着くところが利便性に長けているところであり、2つ先の駅では違う路線電車に乗換えることも出来ること。近くに大学があり、学生寮などは比較的手頃な値段で借りることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
3
|
メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 高校や大学、近くには幼稚園もあり生活圏内に駅がある人にとっては使いやすい駅であること。夜でも明るく、特に目立って治安が悪そうに見れるところもなく、ゴミが極端に多いや人が集まりがちであることもないこと。 |
| 買い物・食事 |
2
|
メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 坂を下って降りていかなければならないがたこ焼き屋さんや、もっと離れて行けば居酒屋等の飲み屋街にもたどり着くことができること。 |
| 暮らし・子育て |
4
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メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 駅の横すぐに幼稚園があり、その先には大学やその附属の高校、またさらに大きな医療センターもあるため生活圏内の方にはとても良い場所であること。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の京阪藤森から徒歩6-7分程度と近い。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
4
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メリット | 名神高速道路がすぐ近くを走っているが、生活していて、窓を開けても全く音は気にならない。 |
|
外観・共用部・ セキュリティ |
4
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メリット | とてもきれいにされているし、毎日掃除されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 防音マットを使って、ピアノを使っているが、特に問題になったことはない。 |
| 買い物・食事 |
3
|
メリット | 駅の近くのお好み焼き屋さんや居酒屋、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て |
4
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メリット | すぐ近くに深草小学校がある。特に悪い噂は聞かない。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京阪藤森駅まで徒歩10分圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの目の前にローソンがあり、歩いて5分くらいのところにスマイルがあるのでかなり便利です。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
5
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メリット | 荷物が届いた時に不在でも宅配ボックスがあるので便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床や壁はしっかりしているにで、住んでいる時にお隣さんに赤ちゃんがおられたのですが、鳴き声は一切聞こえなかったので、防音などしっかりしています。 |
| 買い物・食事 |
5
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メリット | 歩いて5分くらいのところにスマイル（スーパー）やドラッグストアがあります。 |
| 暮らし・子育て |
5
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メリット | マンションの向かいに京都医療センターあるので安心です。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 夜は夜景がよく見えて綺麗。駅のホームが汚くない。駅員さんが丁寧で、ICOCAを買うことも可能。自動販売機が駅内に1つ。駅を出たところに2つ。自転車置き場が駅をでてすぐにある。駅の前に石の座れる場所がありのんびりできる |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 駅周辺は閑静な住宅街で騒がしくなく、落ち着いた雰囲気です。近くには藤森神社や京都教育大学などがあります。京都駅までは10分ほどのアクセスなので、とても便利だと思います。通勤、通学で利用している人が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 あかたやたさまはあさまなわかまはあらやさあらまはあやたさたなあさたはあなたさあらたはつほふこゆののへへちいほとちとへろおけよおこおけまごとねほねとほとせとなちせいこう）とのむいそとねむとつのとのおねむ |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 小さい駅ながら、ロータリーがあるので車の乗り降りやタクシー、バス利用には便利です。宅配ボックスがあるので、近所の方は受け取りに便利だと思います。いつも駅員さんがいます。その他のメリットは特に思いつきません。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 京都駅まで乗り換えなしで10分ほどで行くことができます。また、JR藤森駅の近くには京阪電鉄の墨染駅があり、行先によって使い分けることができるので、とても交通の便は良いです。大学が近くにあるので飲食店も多く外食には困りません。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 ・電車に乗れれば10分以内に京都駅まで行ける。 ・駅がシンプルな構造（京都行or奈良行のみ）なので、方面を迷うことはほぼない。 ・駅前に宅配ロッカーがあるので、駅で荷物を受け取ることができる。 ・住宅街の中に駅があるので、よほど遅くなければ人通りはある。 ・JR藤森はあまり混雑していないと思う。京都駅行の場合、次の停車駅の稲荷駅で乗り切れないほどの人がホームで待っていることが多いが、先に乗っているので乗り切れないということがない。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】 駅周辺の商業施設と言われて、パッと思いつくものがありません。近くには京都教育大学があるため、その学生は多く利用していますが、駅近くは栄えているとは言えないと思います。そのため過ごす上で、煩いなどということはありません。混雑状況は、傍の伏見稲荷への観光客が多いので、少し混雑しがちです。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2022年2月 ＪＲ藤森駅
4.0
【メリット】 夜は夜景がよく見えて綺麗。駅のホームが汚くない。駅員さんが丁寧で、ICOCAを買うことも可……
2021年10月 ＪＲ藤森駅
1.0
【メリット】 京都駅まで安くで行けるので料金的にはとても助かります。駅も綺麗で使いやすいです。表記も分か……
2021年10月 藤森駅
4.0
【メリット】 自宅に帰る以外ではあまり利用しない駅だと思いますが、実は美味しくて安い店がたくさんある駅で……
2019年4月 藤森駅
5.0
【メリット】 京阪藤森駅は徒歩5分圏内の所に筋違橋商店街があり、更に疎水の周辺にも交差するような形でちょ……
2017年11月 藤森駅
3.0
【メリット】 駅周辺を出てすぐにスーパーや住宅街に面しているため、静かで落ち着いた雰囲気の駅です。町並み……
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偏差値
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【分譲マンション】 京都市伏見区ランキング 
 位(269物件中) 藤森駅ランキング 
位(22物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
藤森駅 徒歩5分
ＪＲ藤森駅 徒歩13分
『藤森駅』 京阪本線
『ＪＲ藤森駅』 JR奈良線
京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
5階建
2011年12月
150戸
日勤
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
京都市立深草小学校
京都市立深草中学校
●ルーフバルコニー：あり
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