せせら壱番館
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1818
せせら壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／七軒茶屋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『七軒茶屋駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区川内6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立川内小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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せせら壱番館の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は緑井駅（徒歩約30分）で、緑井駅の前にはフジや天満屋といった商業施設などがあります。緑井駅にさえ行ってしまえばどこでも行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに遊具や自由に遊べる広いグラウンドがある公園が2つほどあります。その公園に並んでランニングコースや川もあります。スーパーのラ・ムーや、はま寿司、ダイソーやカラオケ、ゲームセンターなどがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティーはオートロック付きです。エレベーターは一台です。駐車場、駐輪場はたくさん停めれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 号室にもよりますが、ベランダには日がよく当たるので洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５〜10分の場所に、スーパーのラ・ムーや、はま寿司、ダイソーやカラオケ、居酒屋やゲームセンターなどがあります。最寄り駅の近くにはデパートがあり、映画館やフードコートなどもあるため休みの日は家族連れなどで賑わいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校は徒歩２〜３０分の場所にあります。中学校は家の裏です。個人病院が近くにあります。マンション内は子供がいればすぐに仲良くなれると思います。近くに広い公園が2つ、夏などに入って遊べる川があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ロナウジーにゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーが徒歩圏内に2件。ラ・ムーとエブリイがあり買い物はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 七軒茶屋駅
4.0
【メリット】 広島駅まで乗り換えが要らないから、便利です。JRの近くにすぐバス停があって、電車が通らない……
2021年12月 七軒茶屋駅
3.0
【メリット】 静かな位置にあるので穏やかな気持ちで電車を待つことができる
車の通りも少ないので……
2021年12月 七軒茶屋駅
5.0
【メリット】 住宅街にある小さな無人駅です。ホームが1つしか無いですが、特に不便と言ったことは無いでしょ……
2019年3月 七軒茶屋駅
4.0
【メリット】 ・ホームが１つなので、乗降車しやすい。
・最寄り施設は、佐東出張所や佐東公民館の……
せせら壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 66 |  |
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| 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 66 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区川内の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 80,571円｜4,036円/坪 |
| 5階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 78,166円｜3,915円/坪 |
| 7階～7階 | 66～66㎡｜66㎡ | 84,666円｜4,241円/坪 |
| 8階～8階 | 66～66㎡｜66㎡ | 82,000円｜4,107円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 78,840円｜3,949円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 82,000円｜4,107円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
